Seinestraat 185912 LD VenloMaaswaard

Op een schitterende locatie aan de Maas, met fraai uitzicht over de uiterwaarden, ligt dit ruime 3-kamerappartement in ‘Résidence La Meuse’. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en combineert een comfortabele indeling met een prachtig uitzicht en diverse praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een L-vormige keuken, een praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Vanuit het appartement is er bovendien toegang tot een heerlijk overdekt terras. Tot het appartement behoren tevens een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het centrum van Venlo, het VieCuri Medisch Centrum en de aansluitingen op het autosnelwegennet bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Centrale entree, de postkasten, de videofooninstallatie, het trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en doorgang naar de bergingen en de afgesloten parkeergarage. De berging is ca. 7 m2. De privéparkeerplaats is voorzien van een stroompunt. 2e Verdieping: Entree, de hal, het geheel betegeld toilet (2015) met een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 17 m2) en de geheel betegelde, moderne badkamer (2015) met een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer (ca. 50 m2) biedt een prachtig uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden en is voorzien van aangename airconditioning en een L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De woonkamer biedt tevens toegang tot de bijkeuken en het terras. De praktische bijkeuken (ca. 2,5 m2) is voorzien van bergruimte, de WTW-installatie, ten behoeve van energiezuinige en comfortabele ventilatie, de wasmachine aansluiting en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2024, laatste onderhoud 2026). Het overdekte terras (ca. 13 m2) is voorzien van terrasvlonders en een zonnescherm. Het appartement is grotendeels voorzien van vloerbedekking. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van linoleum. Algemeen: Bouwjaar: 1997, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m2, servicekosten: ca. € 185,25 per maand. Het ruime appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing (2025) en 2 zonneschermen. De VvE is een energiebespaarlening aangegaan bij het Nationaal Warmtefonds voor de vervanging van de beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de lening bedraagt € 52,20. Het centrum van Venlo, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, het VieCuri Medisch Centrum en de aansluitingen op het autosnelwegennet bevinden zich op korte afstand.