van Schelbergenstraat 575913 TX VenloHogekamp

Welkom aan de Van Schelbergenstraat 57 in Venlo een plek waar jaren ’30-charme en modern wooncomfort samenkomen. Deze volledig gerenoveerde bovenwoning is tot in detail afgewerkt en ademt karakter, met behoud van originele elementen zoals portvisé, hoge plafonds en stijlvolle tegellambrisering in de sfeervolle ontvangsthal. Het ruime dakterras geeft je de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de zon. Op één van de mooiste plekjes van Venlo staat nu deze mooie bovenwoning te koop. Souterrain: Praktische opbergkelder. 1e Verdieping: Via de eigen entree kom je in de ontvangsthal die direct de warme sfeer van de woning uitstraalt. Via de authentieke trap bereik je de 1e verdieping. De ruime woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne keuken sluit hier perfect op aan strak van design, maar met oog voor de jaren ‘30 stijl van het huis. Dit gevoel wordt versterkt door de authentieke portvisé deuren in de woonkamer en de fraaie visgraat PVC-vloer. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is op deze verdieping een toilet gelegen. 2e Verdieping: Op de verdiepingen bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, en stijlvol natuurstenen tegelwerk en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is op deze verdieping de technische ruimte en wasaansluiting aanwezig. Buitenruimte Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras een heerlijke, rustige plek midden in de stad waar je in alle privacy kunt genieten van de zon of een gezellige avond met vrienden. Algemeen: Deze mooie bovenwoning is compleet gerenoveerd en is in een uitstekende staat van onderhoud. Het dak is geïsoleerd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de sfeer van toen met het comfort van nu. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders op één van de mooiste locaties in Venlo. • Bouwjaar: circa 1930 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 9 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² • Inhoud: ca. 370 m³ • Energielabel: in behandeling