Vinckenhofstraat 1155913 EC VenloRijnbeek

De binnenfoto’s zullen snel worden toegevoegd! Op zoek naar een mooi appartement waar ruimte en praktisch wonen samenkomen? Aan de Vinckenhofstraat 115 in Venlo vind je dit appartement op de vierde verdieping met eigen parkeerplaats en berging heeft o.a. twee slaapkamers, een royale woonkamer en een ruim balkon. Bovendien liggen diverse dagelijkse voorzieningen aan de overkant (o.a. Jumbo supermarkt). Energielabel B. Indeling. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en toegang naar lift, trappenhuis en bergingen. Vierde verdieping: De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De berging is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. Ook het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. Dit is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een ruime inloopdouche en een verticale designradiator. Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een koelkast, een vierpits gasfornuis en een afzuigkap. Het ruime balkon is een fijne plek om buiten te zitten met mooi uitzicht. Samengevat: - Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar met lift - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. - Twee slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2020 - Eigen cv-ketel (Remeha), geplaatst in juni 2026 - Overal houten kozijnen met thermische beglazing - Goed geïsoleerd, energielabel B - Tapijtvloer in de woonkamer, slaapkamers en hal Vereniging van Eigenaren De servicekosten bedragen € 260,00 per maand. (vanaf januari 2027 wordt dit € 270,00) Deze bestaan uit o.a. groot- en klein onderhoud, reservering en opstalverzekering. Het betreft een gezonde VvE. Omgeving De woning ligt in een woonomgeving waar diverse dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Diverse winkels en supermarkt bevinden op enkele tientallen meters. Ook het centrum van Venlo, de Venlose Heide en verschillende uitvalswegen zijn vanuit deze locatie goed en makkelijk te bereiken. De Vinckenhofstraat 115 in Venlo is zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op om te bezichtigen, dit kan bij ons altijd op korte termijn.