Kaldenkerkerweg 1145915 AE VenloVierpaardjes

Op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Deze tussenwoning in Venlo combineert authentieke details met drie slaapkamers, ruime keuken en een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte. Met winkels en het centrum van Venlo op korte afstand woon je hier bovendien op een praktische locatie. Begane grond Door de entree met glas-in-lood wordt de gezellige toon van de woning meteen gezet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer van circa 33 m², met ruimte voor een zit- en eethoek en een praktische voorraadkast onder de trap. De vloer is uitgevoerd in merbauhout, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aansluitend ligt de keuken van circa 14 m² met L-vormige opstelling, voorzien van een oven, koelkast, vierpits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Dankzij de lichtstraat valt er prettig daglicht en is er bovendien ruimte voor een kleine eethoek. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel , mechanische ventilatie en een separaat zwevend toilet. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 21 m² die zich uitstekend leent als atelier of hobbyruimte. Daarnaast is er plaats voor het witgoed, een werkbank en de cv-ketel. De vloer is afgewerkt met Noorse leisteen. Via dubbele deuren bereik je de overdekte binnenplaats, met ruimte voor een zitje of fietsen en een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop met wastafelmeubel geeft toegang tot drie slaapkamers van elk circa 9m². Dankzij de dakkapellen valt er prettig daglicht binnen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over ingebouwde kasten. Bergzolder en kelder Via een vaste trap bereik je de bergzolder van 21 m², die geschikt is voor extra opslag. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een kelderluik met toegang tot de kelder van circa 20 m², eveneens bruikbaar als bergruimte. Goed om te weten - Energielabel C - Remeha cv-ketel uit 2026, eigendom - Overdekte binnenplaats met vrije achterom - Gratis openbaar parkeren in de buurt - Rolluiken op de bovenverdieping Ligging De woning ligt in Venlo-Oost-Zuid, met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het centrum van Venlo, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is goed per fiets bereikbaar. Ook het treinstation en verschillende bushaltes liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende plaatsen en Duitsland vlot bereikbaar. Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!