Pepijnstraat 1015921 HL VenloSmeliënkamp

Ruimte, comfort en luxe: instapklaar wonen met energielabel A. Op zoek naar een ruime, comfortabele en uitstekend afgewerkte woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, diverse airconditioningunits, rolluiken, 11 zonnepanelen en energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Kelder De woning beschikt over twee kelderruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking van de woning op. De hal is voorzien van de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje en biedt toegang tot de kelder, woonkamer en de keuken. Op de vloer ligt een fraaie PVC-visgraatvloer, die is doorgelegd naar de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruimtelijk. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt bovendien voor een fijne verbinding met de tuin. De aanwezige airconditioning in de woonkamer zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is op subtiele wijze van de woonkamer gescheiden door een halfhoge apparatuurwand. De moderne keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk en uitgebreid te koken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een eigen airconditioning en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop, een toilet en een wastafel. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een drempelloze PVC-vloer in houtlook. Ook op de overloop is airconditioning aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar ook is gekozen voor een nette, drempelloze PVC-vloer. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijke lichtinval en extra leefruimte. De dakkapel is voorzien van inbouwverlichting en een rolluik. Bovendien beschikt de slaapkamer over een eigen airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Tuin De keurig verzorgde tuin is vrijwel geheel betegelde tuin beschikt over een zij-ingang. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee je op zonnige dagen gemakkelijk voor de nodige schaduw zorgt. Achter in de tuin vind je een fraaie overkapping met ruimte voor een gezellig zitje. Een heerlijke plek om beschut en in alle rust van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. Ook vóór de garage is parkeergelegenheid aanwezig, zodat je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Duurzaam en energiezuinig wonen Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met 11 zonnepanelen, een energielabel A en diverse voorzieningen voor een comfortabel binnenklimaat woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. Ligging De directe omgeving biedt bovendien veel gemak voor het dagelijks leven. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn, en ook basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt te vinden. Winkelcentrum De Wieën en de winkels aan de Kloosterstraat liggen eveneens op korte afstand. Ook het gezellige, historische stadscentrum van Venlo is met circa 10 minuten fietsen uitstekend bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is eveneens een pluspunt. Het treinstation van Blerick ligt op korte afstand en er zijn diverse bushaltes in de omgeving. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Uitstekend afwerkingsniveau - 4 ruime slaapkamers - Garage en eigen oprit - Airconditioning - 11 Zonnepanelen - Energielabel A