Racinestraat 375924 BA VenloVossener-Centrum

Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning? Ruime eindwoning met maar liefst vier slaapkamers, een frisse uitstraling én 12 zonnepanelen op het dak. Als eindwoning profiteert u bovendien van extra lichtinval en meer privacy. De moderne afwerking geeft het geheel een frisse look waar u zó in kunt trekken. Dankzij de vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning, maar ook als u thuiswerkt of hobbyruimte zoekt. De woning ligt aan de Racinestraat in Blerick, een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen, speelplekken én openbaar vervoer. Het station Blerick ligt op fietsafstand en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Nijmegen liggen op enkele autominuten gelegen. Globale indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stapt u in een nette hal met moderne toiletruimte. De ruime woonkamer voelt direct warm en welkom aan, met plek voor een royale zithoek én een eettafel. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De moderne, open keuken biedt veel werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductie, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer en gedeelte voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken bevindt zich de serre. De serre beschikt over glazen wanden, die dicht kunnen. Deze ruimte die het hele jaar door van pas komt. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping en een ruime berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 14.5 m², 11 m² en 9 m²), en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over douche, vaste wastafel met meubel, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van horren en laminaat vloer 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, de 4e slaapkamer voorzien van knieschotten en bergruimte. Een fijne, functionele indeling voor meerdere doeleinden geschikt. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel en laminaat vloer. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - CV installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2011 - 12 zonnepanelen zijn in eigendom - de woning is voorzien elektrische rolluiken. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.