Racinestraat 95924 BA VenloVossener-Centrum

Goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, houten tuinhuis en vrije achterom. De woning beschikt over diverse extra voorzieningen, waaronder rolluiken, airconditioning en zonnepanelen, en heeft energielabel A+. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging in Venlo is dit een fijne woning voor starters en gezinnen, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de entree, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is prettig opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De vloer is afgewerkt met tegels. De open keuken sluit aan op de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning beschikt daarnaast over rolluiken, airconditioning en zonnepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14,8 m², slaapkamer 2 circa 12,2 m² en slaapkamer 3 circa 11,6 m². De badkamer is geheel gemoderniseerd en uitgerust met een 2e toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Ook is er een overkapping aanwezig, zodat je beschut buiten kunt zitten. Via de zijdeur is de tuin bovendien praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld een fiets of een afvalcontainer. Ligging De woning ligt in Venlo, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Bijzonderheden * Hoekwoning, gebouwd in 1974 * Woonoppervlakte circa 105 m² * Perceeloppervlakte 148 m² * Gehele woning voorzien van kunstof kozijnen met dubbelglas * Drie slaapkamers * Gemoderniseerde badkamer 2024 * Open keuken met inbouwapparatuur * Rolluiken en airconditioning * Zonnepanelen * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Energielabel A+ * Openbaar parkeren in de straat * Combi CV-ketel 2021 (huur) Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers, een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is deze hoekwoning aan de Racinestraat 9 in Venlo zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.