Akelei 865803 CB VenrayLandweert 1

Aan de Akelei 86 in Venray staat dit verzorgde en verrassend ruime bovenwoning met twee woonlagen, circa 56 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De lichte woonkamer met moderne visgraatvloer, open keuken en toegang tot het balkon zorgt voor een prettige woonbeleving. De tweede woonlaag biedt een sfeervolle extra ruimte onder de kap, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Het appartement is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de eerste woonlaag in 2024, de PVC-vloer, de keuken, de badkamer en de balkondeur. Een praktisch en instapklaar appartement, perfect voor starters, alleenstaanden of stellen. Het appartement ligt in een rustige woonwijk in Venray. De straat heeft een groene en gemoedelijke uitstraling, met volwassen beplanting, brede trottoirs en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ligging combineert het rustige wonen in een woonomgeving met de voorzieningen van Venray binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Venray, waar je terechtkunt voor horeca, dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. De directe omgeving oogt verzorgd en ruim opgezet. Vanaf het balkon kijk je uit op groen en de omliggende woonbebouwing, waardoor je niet het gevoel hebt midden in de drukte te zitten. Voor wie graag rustig woont, maar wel de gemakken van een complete woonplaats dichtbij wil hebben, is dit een aantrekkelijke locatie. De stamkaart vermeldt de ligging als “aan rustige weg” en “in woonwijk”. Indeling Eerste verdieping De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast aanwezig is. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met eethoek en keuken. De leefruimte is sfeervol en functioneel ingericht. Door de lichtkleurige PVC-vloer in visgraatmotief, geplaatst in 2024, en de grote ramen ontstaat een frisse en moderne basis. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de keuken, waardoor het geheel open en toegankelijk aanvoelt. De eerste woonlaag is in 2024 gemoderniseerd, wat goed zichtbaar is in de verzorgde afwerking en de eigentijdse uitstraling. De keuken uit 2024 is modern uitgevoerd met witte fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer van de merken Bosch, Neff en Siemens. Door de compacte maar efficiënte opstelling is de beschikbare ruimte goed benut. Naast de keuken is er plek voor een eettafel bij de balkondeur, waardoor eten, koken en buiten zitten logisch met elkaar verbonden zijn. Vanuit de eethoek is het balkon bereikbaar via de vernieuwde balkondeur. Dit balkon is een prettige plek om buiten te zitten. Door de balustrade en de groene omgeving voelt dit als een beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een boek of een borrel aan het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Deze kamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is praktisch van formaat. De ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. De lichte tegelafwerking en het sanitair zorgen voor een verzorgde uitstraling. De douche is uitgevoerd met een glazen wand. Verder is er een bijkeuken aanwezig, voorzien van een keukenkast met magnetron. In 2025 is hier een praktische inbouwkast geplaatst. Deze ruimte is bijzonder handig, omdat hier plaats is voor de wasmachine en aanvullende bergruimte. De trap naar de tweede verdieping bevindt zich eveneens in dit gedeelte van het appartement. Tweede verdieping Via de vaste trap, gerealiseerd in 2024, bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer onder de kap. Deze verdieping is een duidelijke meerwaarde van het appartement. De ruimte heeft een speels karakter door de schuine dakvlakken, de zichtbare constructiebalken en de dakramen. Het grote dakraam is in 2026 geplaatst. De lichte afwerking en de vloer die doorloopt vanuit de stijl van de woning zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Door het formaat van deze verdieping is de ruimte geschikt als royale hoofdslaapkamer. Op de foto’s is te zien dat er plaats is voor meerdere bedden en diverse ladekasten. Daardoor is deze verdieping niet alleen geschikt voor slapen, maar ook voor een werkplek, logeerfunctie of een ruime kledingopstelling. Ook bevindt zich hier de cv-installatie; dit betreft een Intergas cv-ketel uit 2018. Berging en buitenruimte Naast het appartement is er een externe berging aanwezig van circa 4 m². Deze vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die je liever niet in de woning bewaart. 5 highlights van Akelei 86 - Verzorgd appartement met twee woonlagen - Eerste woonlaag in 2024 gemoderniseerd - Lichte woonkamer met PVC-visgraatvloer uit 2024 - Fijn balkon met groen uitzicht en vernieuwde balkondeur - Twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en praktische extra bergruimte