Minnelingsebrugstraat 104885 KP AchtmaalVerspreide huizen Achtmaal

Wonen met alle ruimte, rust én vrijheid – dat is precies wat deze sfeervolle vrijstaande semi-bungalow te bieden heeft. Deze unieke woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 16.565 m², midden in een bosrijke en rustige omgeving. Met vrij uitzicht over de eigen weilanden, een grote tuin rondom, ruime oprit, garage, twee opstallen voor bijv. paarden en een buitenzwembad, geniet je hier dagelijks van het echte buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, paarden, of gewoon van ruimte om je heen. Dit is een plek waar je helemaal tot rust komt, maar toch van alle gemakken bent voorzien. Ligging De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een rustige, groene en fraaie omgeving. In het midden van de natuur. Hier hoor je vooral vogels en zie je de zon ondergaan over de weilanden. Toch ben je met de auto in korte tijd bij winkels, scholen en voorzieningen. De ideale combinatie van landelijk wonen met een praktische ligging. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met een fraaie trapopgang en handige meterkast. De lichte woonkamer met open keuken en kachel vormt het hart van het huis – gezellig, modern en sfeervol tegelijk. De nieuwe keuken (2024) is een echte eyecatcher: uitgevoerd in warme houttinten, met een groot kookeiland, Quooker, Bora-kookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur. De grijze tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met vaste kast, een aparte toiletruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger met een mooie, handige ombouw vol opbergruimte, en ruimte voor een nog te realiseren badkamer met toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer die is uitgevoerd in moderne tegels (houtlook). De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De zolder biedt veel extra opbergruimte – ideaal voor seizoensspullen. Garage en opstallen De vrijstaande garage heeft dubbele, grote deuren én een vliering, perfect voor extra opslag. Daarnaast zijn er twee opstallen: Stal met overkapping en een kleine schuur/stal. Voor paardenliefhebbers is dit een droom locatie: volop ruimte voor weides, een mestplaats met betonnen bak, en natuurlijk directe toegang tot prachtige ruiterroutes in de omgeving. Tuin De tuin rondom is heerlijk. Met een groot terras, gazon, buitenzwembad (afdekbaar) en volop privacy geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Gelijk achter de paardenstallen bevindt zich het bijbehorend weiland. Dit is geheel met hekwerk omsloten. Bijzonderheden • Vloerverwarming • Cv-ketel uit 2018 • Horren aanwezig bij alle kiep-/draairamen • Zonnepanelen • Wanneer de badkamer op de begane grond is afgewerkt, dient de woning als levensloopbestendig • Het huidige energielabel C is berekend vóór de plaatsing van de nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Je woont hier dus nog voordeliger en duurzamer dan het label doet vermoeden Bestemmingsplan: Gelegen in bestemmingsplan 'Buitengebied Zundert' met bestemming: 'Agrarisch- Agrarisch bedrijf' met specifieke vorm van een Vrijkomend Agrarisch Bedrijf (VAB), waar wonen is toegestaan. Tevens is er een gedeelte met bestemming 'Bos'. Kortom: een unieke kans om landelijk, comfortabel én duurzaam te wonen op een prachtige plek met volop mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je écht ervaren!