Zeglis 501813 SH AlkmaarOud-Overdie

Wonen op een fijne plek, op loopafstand van de binnenstad en met vrij uitzicht over het water. Deze charmante woning aan het Zeglis combineert een rustige ligging met alle voorzieningen van Alkmaar binnen handbereik. Binnen vijf minuten wandelen sta je al in de gezellige binnenstad met winkels, horeca en terrassen en met 5 minuten autorijden ben je op de A9. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht over het Noordhollandsch kanaal, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een zonnige stadstuin op het zuiden. Een heerlijke plek om de dag af te sluiten in de avondzon. Kortom wil jij authentiek & centraal wonen op een prachtige locatie met uitzicht op de langsvarende boten? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Via de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je links de woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker en een opvallende design afzuigkap die direct in het oog springt. De keuken is in 2024 geplaatst en van alle gemakken voorzien. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning waardoor je de gehele breedte waardoor je meer indelingsmogelijkheden hebt. Er is een prettige verbinding met het achterste gedeelte van het huis. Hier kom je in de bijkeuken met het moderne toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereik je ook de achtertuin. De stadstuin op het zuiden biedt volop zon en heeft daarnaast toegang tot een praktische berging die direct aan de woning is gebouwd. Achter de schuur is er een breed gedeelte waar je heerlijk kunt loungen of aan en hoge tafel kan eten of een spelletje doen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruim, aan de achterzijde gelegen, en één iets compacter, ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet, modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand bad, toilet en wastafel en een separate inloopdouche. Ventileren kan via het raam in de charmante dakkapel. Op de hele eerste verdieping zijn de constructie balken fraai zichtbaar gehouden wat voor een authentieke sfeer zorgt. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig die gebruikt kan worden als extra bergruimte. Bijzonderheden • Gelegen op een mooie locatie aan het Noordhollandsch kanaal • Op circa 5 minuten lopen van de binnenstad van Alkmaar • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Zonnige stadstuin op het zuiden met achterom • Keuken uit 2024 • Twee slaapkamers • Ruime badkamer met vrijstaand bad • Berging bereikbaar via de tuin • Vliering voor extra bergruimte • HR-combi ketel 2022