Zaalbergstraat 142405 XB Alphen aan den RijnHazeveld

Instapklaar jaren ’30 hoekherenhuis met stijl en sfeer. Deze prachtige jaren ’30 hoekwoning straalt warmte, karakter en stijlvolle afwerking uit. Licht, ruimte en originele details zoals de erker, kamer-en-suite deuren en fraaie glas-in-lood ramen zorgen voor een huis met een hoog sfeergehalte. De royale vertrekken, mooie materialen en de zorgvuldig gekozen afwerking maken dit tot een woning waar wonen een genot is. De ruime zonnige achtertuin en het praktische bijgebouw voegen extra comfort en gebruiksgemak toe. Renovaties en verbeteringen: In 2017 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd: de binten op de begane grond zijn vernieuwd en de vloer geïsoleerd. Een schitterende Portugese cementvloer siert de ruime hal en het toilet. De keuken is vervangen door een landelijke houten keuken met natuurstenen blad, een nieuwe Kalfire openhaard met natuursteen en schoorsteenkanaal geplaatst, beide trappenhuizen vernieuwd, nieuwe badkamer en alle elektra vervangen. In 2023 zijn de zinken dakgoten en pijpen vernieuwd en in 2025 is de bovenverdieping verbouwd met twee slaapkamers en dakkapellen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en karakteristieke straat, op loopafstand van het centrum, station, winkels, restaurants, bars en theater. Voor gezinnen zijn meerdere basisscholen op korte afstand, waaronder één direct tegenover de woning, en de speeltuin Vreugdeoord is een welkome toevoeging. Ook Park Rijnstroom, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Feiten op een rij Karakteristieke jaren ’30 woning, volledig gerenoveerd in 2017 Stijlvolle woonkamer met en suite deuren en sfeervolle Kalfire openhaard Landelijke houten keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur Vier ruime slaapkamers Moderne complete badkamer CV-combiketel (Remeha, 2017) Dak, goten en pijpen: vernieuwd in 2023 Bovenverdieping is volledig verbouwd met twee dakkapellen in 2025 Vloeren: Portugese cementvloer in hal en toilet, houten vloer in de woonkamer Royale zonnige achtertuin met veel privacy Rustige ligging in een kindvriendelijke straat op loopafstand van centrum, station, scholen en speeltuin