Achter het Oude Weeshuis 103811 EV AmersfoortConinckstraat e.o.

Wonen in het historische hart van Amersfoort! Aan het sfeervolle 'Achter het Oude Weeshuis' bevindt zich dit goed onderhouden appartement met energielabel C, gelegen op een unieke locatie midden in de binnenstad. Hier geniet u van de charme van de oude stad gecombineerd met het comfort van een moderne woning. Vanuit de voordeur wandelt u zo naar de gezellige pleinen, restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen die Amersfoort zo geliefd maken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts drie appartementen. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een in 2022 geplaatste Remeha cv-ketel. De badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd en de keuken met inbouwapparatuur dateert uit 2018. Hierdoor is de woning direct te betrekken. Ligging De woning is gelegen in één van de meest karakteristieke straatjes van de historische binnenstad van Amersfoort. De locatie biedt een ideale combinatie van rust en levendigheid. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, musea en terrassen. Ook het NS-station Amersfoort Centraal is uitstekend bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning voor bewoners. De ligging in het centrum maakt deze woning uitermate geschikt voor liefhebbers van stedelijk wonen die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer met prettig uitzicht op de historische binnenstad. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een praktische berging die conform de splitsingsakte bij het appartement behoort. Bijzonderheden - Gelegen in de historische binnenstad van Amersfoort; - Kleinschalige actieve VvE 50 euro per maand; - Energielabel C; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Remeha cv-ketel uit 2022; - Badkamer vernieuwd circa 2019/2020; - Keuken en inbouwapparatuur uit 2018; - Parkeervergunning mogelijk; Uitstekend geschikt als stadsappartement, pied-à-terre of starterswoning. Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met jarenlange ervaring en uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoorruimte, bij Comma Vastgoed kunt u rekenen op deskundig advies, persoonlijke begeleiding en een resultaatgerichte aanpak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons actuele aanbod en onze dienstverlening in de regio Amersfoort.