Sold

Kamp 16-E3811 AR AmersfoortConinckstraat e.o.

€ 325,000 k.k.
Map
  • 49 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
February 28, 2025
Date of sale
April 23, 2025
Term
7 weeks

Description

Te mooi om waar te zijn! Waar vind je als starter op de woningmarkt je eigen penthouse van 49 m2 met dakterras? In de historische binnenstad op Kamp 16 E is rond 1998 een opbouw geplaatst op een fraai bestaand woon-/winkelpand. In 2022 is het pand gesplitst, verduurzaamd en is een volledig vrij gelegen modern 2-kamer appartement ontstaan met een uniek dakterras van 14 m2 aan twee zijden: zuid en west, van hieruit heb je een prachtig uitzicht op bijna alle torens van de stad! Ook aan duurzaamheid is gedacht, het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd met o.a. dubbel glas, voorzien van een lucht-warmtepomp voor verwarming en een elektrische boiler; energielabel C. Op het dak bevinden zich bovendien 18 zonnepanelen t.b.v. alle appartementen. De lokatie is top: De Kamp is een gezellige winkelstraat met vele voorzieningen zoals winkels, restaurants; theater Flint bevindt zich om de hoek. Parkeren kan hier middels een parkeervergunning. Kortom, een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust en privacy op een historische locatie weet te waarderen. Indeling: trapopgang, eigen entree / hal met garderobe, wasmachine-aansluiting, boiler en een vaste kast met Itho Daalderop warmtepomp. Aan de zuidzijde bevindt zich een prachtig zonnige living van 21 m2 met ruime zit- en eethoek, veel daglicht en een brede dubbele schuifpui met uitzicht op de Kamp en het historische dakenlandschap. Hier bevindt zich ook een moderne hoekkeuken voorzien van complete inbouwapparatuur zoals een vaarwasser, koel-/vrieskast, inductie-kookplaat en een combi-magnetron. Aan de koele noordzijde ligt een ruime slaapkamer van 12 m2 met 2 gevelramen. Daarnaast bevindt zich een moderne badkamer welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Het gehele appartement is overigens voorzien van laminaatvloer. De servicekosten bedragen € 146,-- per maand. Voorschot energie en water: € 65,-- per maand. Er is één hoofdaansluiting voor water en elektra in het pand; via nog te plaatsen tussenmeters wordt de elektra straks op basis van gebruik verrekend met de VVE. De opbrengst van de 18 zonnepanelen wordt hiermee verrekend. Goed om te weten: - starters tot 35 jaar hebben vrijstelling van overdrachtsbelasting - financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden - dit appartement is klaar om te betrekken! Interesse? Aarzel geen moment en bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,633
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 146.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
153 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMERSFOORT E 9236
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (6.36 metre deep and 1.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

5,679x

Viewed

62x

Saved

28-2-2025

On Funda

Neighborhood

Coninckstraat e.o.

Amersfoort
Residents
1,265
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 6,151

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.