Sold
Muurhuizen 563811 EK AmersfoortNieuwstraat e.o.
€ 459,000 v.o.n.
- 60 m²living area
- 1bedroom
- A+energy label
Sales history
- Listed since
- June 30, 2025
- Date of sale
- September 17, 2025
- Term
- 2½ month
Description
Altijd al willen wonen in de historische binnenstad van Amersfoort? Dan is dit jouw kans!
In dit geweldige appartementengebouw Pakhuys 1892 (voormalig pakhuis en monumentaal woonhuis)! IS ER NOG 1 APPARTEMENT (BOUWNUMMER 11) BESCHIKBAAR!!!
Dit nieuw te bouwen appartement heeft je veel te bieden. Heb jij interesse? Kijk voor meer info op de website of neem Snel contact met ons op.
Het appartement (maisonnette woning / bouwnummer 11):
Geen appartement in het pakhuis of het woonhuis is gelijk. In het woonhuis tref je deze beschikbare maisonnette woning met bovenin een zonovergoten loftwoning, met woonkamer en open keuken, 1 slaapkamer, een badkamer én als kers op de taart een eigen dakterras! Je geniet van hedendaags wooncomfort. We isoleren en verduurzamen (gasloos, warmtepomp) het pakhuis en het woonhuis waarbij we authentieke details van weleer in ere laten. in iedere ruimte is er vloerverwarming, zodat je in huis altijd op blote voeten kunt lopen.
Het plan:
Aan de rand van het historische stadscentrum, in één van de mooiste en best bewaarde historische stukjes van de stad, staat Pakhuys 1892. Dit imposante pakhuis verrees in 1892 op deze markante plek en deed jarenlang dienst als opslag voor tabak. Ruim honderd jaar later begint dit karakteristieke pand aan een nieuw leven. We toveren Pakhuys 1892 om tot een hedendaags wooncomplex, dat 9 industriële appartementen telt. Naast het pakhuis ligt een monumentaal woonhuis, dat qua sfeer en uitstraling één geheel vormt met het pakhuis. In het woonhuis worden 5 royale appartementen, waaronder 1 heerlijke maisonnette woning gecreëerd. Een mooi uniek appartementengebouw waar heden en verleden in perfecte harmonie samenwonen.
Ligging:
Pakhuys 1892 ligt in het mooiste stukje van Amersfoort: Muurhuizen. Dit stukje stad dankt haar naam aan de voormalige stadsmuur, die Amersfoort eeuwenlang beschermde. De snelle economische bloei en daarmee ook de groei van de stad zorgden ervoor dat de muur rond 1500 werd gesloopt. Op de fundamenten van de voormalige stadsmuur bouwden inwoners hun huizen met het materiaal van de oude muur. Wandelend door de sfeervolle steegjes doe je letterlijk en figuurlijk een stapje terug in de tijd. De rode klinkers, de stijlvolle grachtenpanden met een praalbordes bij de voordeur en de kleurrijke bankjes naast bloeiende plantenbakken. Opvallend is de grote diversiteit aan woningen. Van statige herenhuizen tot ingetogen rijwoningen: in Muurhuizen waan je je iedere dag in een open lucht museum. Muurhuizen ligt aan de rand van de historische binnenstad, nog net binnen de stadsgrachten. Daardoor ligt het centrum op loopafstand van jouw voordeur. Uitstekende restaurants, hippe bistro's, gezellige stadscafés, diverse speciaalzaken: alles wat je zoekt, vind je in het centrum. Bovendien ben je via het centraal station in no time in omliggende steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 459,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 7,650
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 90.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2025
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 60 m²
- Volume in cubic meters
- 180 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- A+
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating
- Hot water
- Central facility and solar boiler
Cadastral data
- AMERSFOORT E 8134
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in centre
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 90.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
8,430x
Viewed
77x
Saved
30-6-2025
On Funda
Neighborhood

Nieuwstraat e.o.
Amersfoort- Residents
- 450
- Family with children
- 14%
- Avg. asking price / m²
- € 5,877
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




