Afrikaring 1053823 CJ AmersfoortWoudzoom e.o.

Verrassende woning | instapklaar | veel daglicht | speelse indeling | centrale locatie Thuiskomen in Kattenbroek? Welkom aan de Afrikaring 105. Deze tussenwoning is volledig instapklaar en beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en dat alles volledig afgewerkt. Hier pak je alleen nog de verhuisdozen uit. De Afrikaring 105 ligt langs de bekende ring van Kattenbroek. Te voet ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Emiclaer of Hoogland, met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen vind je eveneens in de buurt. En pak je de auto, dan rijd je zo de snelwegen op. Parkeren doe je voor de deur, op eigen oprit. Koken en ontspannen De speelse indeling is precies wat dit huis zo fijn maakt. De woonkeuken ligt op de begane grond en vormt het hart van het huis. Dankzij de vide en hoge ramen is het een heerlijk lichte ruimte om uitgebreid te koken en samen lang te tafelen. De keuken in hoekopstelling biedt volop werk- en opbergruimte en beschikt over Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De pui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Een verdieping hoger vind je de woonkamer. Doordat deze ruimte volledig losstaat van de keuken, is het echt een plek om tot rust te komen. Grote ramen met vrij zicht aan beide zijden zorgen voor veel daglicht en privacy. De gashaard maakt het op winterse dagen gezellig en warm. Een kastenwand op maat biedt strakke bergruimte. Slapen en verfrissen Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, aan te passen aan jouw wensen. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met aangrenzend balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in te richten als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Heb je meer ruimte nodig? Een dakopbouw behoort tot de mogelijkheden. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloop regendouche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. Buitenleven De achtertuin is op zomerse dagen jouw tweede woonkamer. Via de schuifpui stap je vanuit de keuken zo naar buiten, op het grote keramische terras dat in 2023 opnieuw is aangelegd. Rondom staan bomen en struiken die zorgen voor een groen uitzicht en volop privacy. De voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de inpandige garage: ideaal voor het droog parkeren van de auto, opslag van een motor of bakfiets of voor bergruimte. Ook is deze ruimte in te richten als extra werkkamer of praktijkruimte. Met een aparte entree op zowel de begane grond als de eerste verdieping houd je werk en privé makkelijk gescheiden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1992 • Energielabel: B • Vloerverwarming (begane grond + badkamer) • Vernieuwd dak (2021) • Moderne badkamer (2023) • Tuin opnieuw aangelegd (2023) • Parkeren op eigen oprit • Oplevering: in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging! Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!