Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-11056 JA AmsterdamTrompbuurt

Sfeervol 3-kamerappartement (79 m²) met hoge plafonds in Amsterdam Oud-West Dit charmante 3-kamerappartement van circa 79 m² ligt in het geliefde Amsterdam Oud-West en beschikt over prachtige hoge plafonds en een eigen entree. De woning bevindt zich in de rustige en groene M.H. Trompstraat, door velen beschouwd als een van de mooiste straten van de wijk (“Oud-Zuid in de Baarsjes”), met karakteristieke panden uit het begin van de 20e eeuw. Bovendien staat de woning op eigen grond, dus geen erfpacht. Omgeving De Baarsjes en Oud-West staan bekend om hun levendige en gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je tal van populaire horecagelegenheden zoals Café Thuys, Kauffmann, Le French Café en het sfeervolle terras van Restaurant Edel aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of de gezellige Ten Katemarkt. Daarnaast zijn er op bijna elke straathoek leuke koffietentjes te vinden. Ook De Hallen met foodcourt, restaurants en bioscoop, het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen om de hoek. Het centrum, de Jordaan en het Vondelpark bereik je binnen circa vijf minuten fietsen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De Ring A10, afslag S105, is snel te bereiken en Schiphol ligt op slechts 20 tot 25 minuten afstand. Verschillende tram- en buslijnen, waaronder lijn 5, 7, 13, 15 en 18, stoppen in de directe omgeving, evenals een nachtbus. Hiermee ben je snel op plekken zoals het Leidseplein, de Dam en Amsterdam Centraal. Parkeren kan betaald voor de deur en een parkeervergunning is beschikbaar. In de buurt bevinden zich bovendien diverse scholen, kinderopvanglocaties en winkels op loopafstand. Indeling Via een brede trap bereik je de eigen entree en hal op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een jacuzzi ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. De aparte keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en inbouwvaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige erker en schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en rustige master bedroom. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een grote bergkast. Het appartement heeft veel karakter dankzij originele details zoals ornamenten, hardhouten vloeren, hoge plafonds van 3,10 meter en grote raampartijen. De ramen in de erker aan de voorzijde kunnen volledig open, waardoor je op zomerse dagen geniet van een Frans balkon. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 79 m²; • Ruime en lichte woonkamer met twee slaapkamers; • Originele details en plafonds van 3,10 meter hoog; • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; • Toplocatie in de Baarsjes met alle voorzieningen om de hoek; • Energielabel C; • Professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan; • Maandelijkse bijdrage van € 86,-. ********************* Charming 2-bedroom apartment (79 m²) with high ceilings in Amsterdam Oud-West This charming 2-bedroom apartment of approximately 79 m² is located in the highly sought-after Amsterdam Oud-West area and features beautiful high ceilings and a private entrance. The property is situated on the quiet and green M.H. Trompstraat, considered by many to be one of the most attractive streets in the neighborhood (“Oud-Zuid in De Baarsjes”), lined with characteristic early 20th-century buildings. The apartment is on freehold land, so no leasehold applies. Surroundings De Baarsjes and Oud-West are known for their vibrant and lively atmosphere. In the immediate vicinity, you will find numerous popular cafés and restaurants such as Café Thuys, Kauffmann, Le French Café, and the charming waterside terrace of Restaurant Edel. For daily groceries and specialty shops, you can visit Jan Evertsenstraat or the lively Ten Katemarkt. In addition, there are cozy coffee spots on nearly every corner. De Hallen, featuring a food court, restaurants, and a cinema, as well as Erasmuspark and Rembrandtpark, are just around the corner. The city center, the Jordaan, and Vondelpark can be reached within approximately five minutes by bike. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. The A10 ring road (exit S105) is nearby, and Schiphol Airport can be reached within 20 to 25 minutes. Several tram and bus lines, including lines 5, 7, 13, 15, and 18, stop close by, as well as a night bus. This provides quick access to locations such as Leidseplein, Dam Square, and Amsterdam Central Station. Paid parking is available in front of the property, and a parking permit can be obtained. The area also offers various schools, childcare facilities, and shops within walking distance. Layout A wide staircase leads to the private entrance and hallway on the first floor. From the hallway, all rooms of the apartment are accessible. The spacious bathroom is fully equipped, featuring a jacuzzi bathtub, separate shower, washbasin unit, toilet, and a separate space for a washing machine and dryer. The separate kitchen is fully fitted with a granite countertop, a 4-burner gas stove with stainless steel extractor hood, refrigerator, oven, combination microwave, and built-in dishwasher. The bright living room features a charming bay window and fireplace. At the rear, you will find a spacious and quiet master bedroom. The second bedroom at the front is ideal as a child’s room, home office, or guest room and includes a large built-in storage closet. The apartment has plenty of character, with original details such as ornamental ceilings, hardwood floors, large windows, and ceilings of 3.10 meters high. The windows in the front bay window can be fully opened, creating a French balcony on sunny days. Key features • Living area of approximately 79 m²; • Spacious and bright living room with two bedrooms; • Original details and ceilings of 3.10 meters high; • Own ground, no leasehold; • Prime location in De Baarsjes with all amenities nearby; • Energy label C; • Professionally managed homeowners’ association with a long-term maintenance plan; • Monthly contribution of € 86,-.