Krokus 241619 BD AndijkAndijk Centrum

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2018 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een prachtige ligging. Gelegen aan het water met vrij uitzicht op het groen geniet je hier dagelijks van rust en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandig bereikbare garage en een royale tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en een achterom naast de garage. Dankzij het recente bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met 12 zonnepanelen – goed voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bovendien woon je hier op een ideale locatie, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kortom: een instapklare, eigentijdse woning op een toplocatie waar je je direct thuis voelt. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het prachtige zicht op het water en het groen op, wat zorgt voor een gevoel van rust en veel privacy. Dankzij de grote openslaande tuindeuren met zijramen komt er bovendien veel natuurlijk daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin en het water. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met volop opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken gesitueerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en een groot werkblad en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de straat. Via de keuken is tevens de garage bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en andere spullen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra kamers. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en hier is ook aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 305 m2 eigen grond; - Fundering reeds voorbereid voor een mogelijke uitbouw door middel van extra heipalen; - Aangebouwde garage en eigen oprijpad; - Fraai gelegen aan het water met een groen uitzicht en veel privacy; - Op korte afstand van het winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.