Jacqueline van der Waalssingel 577321 JN ApeldoornOsseveld-West

Deze prachtig gelegen woning met eigen oprit en aangebouwde stenen garage heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over plantsoen en een vijver. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Kortom: een moderne, goed onderhouden gezinswoning op een fraaie locatie met vrij uitzicht, vier slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Osseveld West staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Speelvelden, scholen en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Ook voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie loop je zo naar winkelcentrum ’t Fort. Binnen ca. 5 á 10 autominuten ben je in het centrum van Apeldoorn met winkels, restaurants en cultuur. Het station Apeldoorn-Osseveld ligt op korte afstand. De uitvalswegen A1 en A50 zijn eenvoudig en snel bereikbaar vanuit de wijk, waardoor je binnen een paar minuten op de snelweg bent richting grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Arnhem. Indeling: Binnenkomst in de entree/hal met garderobe, meterkast en vaste kast met opstelling c.v.-ketel (Intergas, 2025) en toilet met fonteintje (in 2021 vernieuwd). De lichte, ruime woonkamer met eethoek is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de leefruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi stoomoven en een vaatwasser. In de kast in de hoek van de keuken is de mechanische ventilatiebox (2015) opgesteld. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda en tuin. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een tuinhuis. Verdieping: Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (handmatig te bedienen). De radiatoren op de bovenverdieping zijn in 2015 vervangen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, aansluiting voor de wasapparatuur en een toilet. Zolder: Overloop, slaapkamer en toegang tot het dakterras. Deze ruime slaapkamer is ook voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar) is voorzien van dubbel glas (deels HR++). Info: - De garage is voorzien van een elektrische roldeur, de vloer is gecoat en de wanden zijn gestuukt. Tevens is de garage voorzien van elektra en water met afvoer (waardoor er een aansluiting voor wasapparatuur mogelijk is); - De rolluiken beneden zijn elektrisch bedienbaar; - In 2015 zijn alle elektra punten verlaagd; - In 2019 zijn alle platte daken (zolder, dakterras, garage) vernieuwd en in 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A (geldig tot 17-12-2035); Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 625.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.