Ellen 439406 HN AssenDe Lariks West

Energieneutraal wonen in een comfortabel 3-kamerappartement met vrij uitzicht op het Lariksbos! Op de tweede verdieping van dit uitstekend onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime en moderne driekamerappartement. De woning is volledig gasloos, energieneutraal (Nul-op-de-Meter) en biedt vanuit de woonkamer een schitterend vrij uitzicht over het Lariksbos en de aangrenzende vijver. Het complex ligt aan de rand van de woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Nobellaan en op korte afstand van het gezellige centrum van Assen. Op de begane grond beschikt u over een praktische inpandige berging. Indeling van het appartement Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne, gesloten keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fraai uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers bereikt u het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht op het groen en de vijver. De badkamer en het separate toilet zijn in 2024 volledig vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Goed om te weten - Energielabel A+. - Volledig verduurzaamd appartementencomplex. - HR+++ beglazing. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024. - Warmteterugwinsysteem (WTW). - Elektrische boiler. - VvE-bijdrage: € 466,61 per maand.* *De maandelijkse VvE-bijdrage is inclusief de rente en aflossing van de financiering voor de nul-op-de-meter renovatie. Een deel van deze bijdrage is ook aftrekbaar via de inkomstenbelasting omdat het een hypothecaire rente betreft. Daarnaast zijn onder meer de kosten voor onderhoud en verwarming inbegrepen. Duurzaam en toekomstbestendig De karakteristieke Ellenflat uit de jaren zestig heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan en is getransformeerd tot een gasloos Nul-op-de-Meter appartementencomplex. Dankzij een hoogwaardige isolatieschil, HR+++ beglazing en circa 240 zonnepanelen op het dak zijn de energielasten aanzienlijk verlaagd en is de CO2-uitstoot sterk verminderd. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en klaar voor de toekomst. Wonen in Assen Assen is een groene en veelzijdige woonstad waar rust, natuur en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Het gezellige stadscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom de stad eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in Noord-Nederland en de uitstekende bereikbaarheid is Assen een aantrekkelijke plek om comfortabel te wonen