Tijmpark 89408 AP AssenKloostertuinen

Instapklare hoekwoning met energielabel A in de geliefde woonwijk Kloosterveen! Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare hoekwoning waar comfort en ruimte samenkomen? Deze fraaie hoekwoning uit 2003 is tot in de puntjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. Met een complete modernisering in 2020, een ruime garage en een extra grote achtertuin dankzij 39 m² bijgekochte grond biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de inpandige garage, bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, (stoom)oven, koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat en een Quooker. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De dubbele openslaande deuren vormen een mooie verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime inpandige garage is voorzien van water en elektriciteit. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor je een praktische, aparte wasruimte hebt zonder dat deze ten koste gaat van de leefruimte in de woning. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de complete badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale, open ruimte die volop mogelijkheden biedt. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast leent deze verdieping zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Dankzij het bijgekochte stuk grond beschikt deze woning over een verrassend ruime achtertuin. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Kloosterveen is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de westzijde van Assen. De wijk heeft uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een uitgebreid wijkwinkelcentrum en gezondheidszorg. Daarnaast zijn er volop speelgelegenheden en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Assen als de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen én iedereen die comfortabel en rustig wil wonen. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Energielabel A; - HR++ glas; - Bouwjaar 2003; - Waterontharder; - WTW-installatie; - Inpandige garage Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.