Laandwarsstraat 2-A3743 BS BaarnCentrum

Uniek en ruim appartement in het hart van de gezellige dorpskern Wonen in het centrum van Baarn? Dat kan in dit verrassend royale appartement van circa 96 m² netto vloeroppervlak, gelegen op een toplocatie aan de Laanstraat – de sfeervolle winkelstraat van het dorp. Een zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers, veel leefruimte en een praktische indeling maken dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van diverse speciaalzaken en voorzieningen, waaronder een groenteboer, wijnhandel, schoenenwinkel, daghoreca, supermarkt Jumbo, diverse openbare parkeergelegenheden en op loopafstand van het station. Een ideale plek voor wie wil genieten van het dorpsleven met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je betreedt het appartement via een eigen entree op de begane grond. Hier bevinden zich een hal/inpandige berging met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet en toegang tot het balkon op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de levendige winkelstraat. Via een sfeervolle toog is er toegang tot een studeerhoek, voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, aansluitingen voor wasmachine en droger en meerdere vaste kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende eet-/werkkamer. Vanuit de overloop is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten en opstelling van de cv-installatie. Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, evenals een nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het appartement beschikt over een eigen gasaansluiting, waarbij een tussenmeter is geplaatst ten behoeve van het gasverbruik van de ondergelegen winkelruimte op Laanstraat 93. De Vereniging van Eigenaars (VvE) zal binnenkort officieel worden opgericht en de splitsing zal nog plaatsvinden.