Bergroosstraat 165761 GA BakelBakel

Royale tweekapper met garage op rustige toplocatie in Bakel! Aan een de Bergroosstraat in Bakel, treft u deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 144 m². De woning is gelegen in een prettige woonwijk en beschikt over drie volwaardige verdiepingen, vier ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale, groene tuin met veel privacy. Een keurig onderhouden woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de royale entree komt u binnen in een lichte hal met tegelvloer, granol gestuukte wanden en een aangename, ruime binnenkomst. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer biedt een knusse zithoek met houtkachel en daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tegelvloer loopt mooi door, de granol gestuukte wanden en het plafond met houten balkjes zorgen voor een warme en lichte uitstraling. De keuken sluit aan op de woonkamer en is eveneens voorzien van een tegelvloer die doorloopt vanuit de woonkamer. De wanden zijn deels betegeld en deels granol gestuukt. Dankzij de ramen en de loopdeur naar de tuin is ook hier sprake van veel lichtinval. De keuken is keurig netjes onderhouden en uitgerust met een gasfornuis, oven en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie zeer royale slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen. De wandafwerking varieert van stucwerk tot behang en schrootjes. Dit zijn stuk voor stuk goede, volwaardige slaapkamers met veel ruimte. De badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. U vindt hier een wastafel met groot meubel voor extra opbergruimte, een toilet, een inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en opbergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de opstelling van het witgoed en de cv-installatie. Een praktische verdieping die zorgt voor extra woon- en gebruiksruimte. Tuin De royale tuin is keurig onderhouden, biedt veel groen en geniet van een vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de rustige ligging en de uitstekende privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Bijgebouw Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Pluspunten op een rij -Keurig netjes onderhouden woning -Mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren -Grote, volwaardige slaapkamers -Drie volledige verdiepingen -Vrijstaande garage -Rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde -Gelegen op een toplocatie in Bakel Bereikbaarheid Bakel beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en een prettige dorpssfeer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Helmond, Deurne en Eindhoven. Ook de verbinding met de A67 is goed bereikbaar, waardoor omliggende steden en werkgebieden eenvoudig toegankelijk zijn. Het openbaar vervoer is eveneens in de nabijheid aanwezig. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.