Molecaten 753772 LK BarneveldRootselaar-West

Op een fijne woonlocatie nabij het centrum van Barneveld staat deze ruime en instapklare middenwoning met garage, gelegen op een perceel van maar liefst 207 m²! De woning is ruim van formaat en beschikt over drie slaapkamers en een royale zolder die naar eigen wens kan worden ingericht. Een mooie bijkomstigheid is de aanwezigheid van de garage aan de voorzijde van de woning. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in een hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kent een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij en de loopdeur richting het terras. De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als grote eettafel. De vloer is afgewerkt met een massieve parketvloer. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast. Keuken: De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (smal model). Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien en biedt deze veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de groene voortuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk, ruim van formaat, hebben een fijne lichtinval en voorzien van een keurige laminaatvloer. Badkamer De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een moderne uitstraling gecombineerd met leuke retro details. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u uitkomt op een royale open zolder met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De ruimte is momenteel één grote open verdieping, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een voorzolder en 2 slaapkamer of kantoorruimte. De verdieping beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan beide zijden zijn 2 sets stopcontacten geïnstalleerd en het dak is recent na geïsoleerd. Voortuin en garage: De voortuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating en een praktische, ruime en brede garage. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere borders met prachtige beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Achtertuin: De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en verschillende plantenborders. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden om op meerdere plekken een terras te creëren, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is eveneens een zonnescherm aanwezig. Woonomgeving: Deze ruime woning is gelegen op fijne locatie, nabij diverse speelgelegenheden, het centrum en de uitvalswegen van Barneveld. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.