Jan Walravenstraat 336658 XC Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Leuke hoekwoning met flinke garage op een extra grote kavel Aan de Jan Walravenstraat 33 in Beneden-Leeuwen heb je geluk. Want je hebt hier in meerdere opzichten het beste van twee werelden. Zo woon je aan een mooie en rustige straat op vijf minuten lopen van de scholen en het busstation, terwijl het bruisende centrum tegelijkertijd om de hoek is. Daar vind je onder andere drie supermarkten, dus je hoeft nooit ver voor je boodschappen. Verder is dit hoekhuis verrassend licht en beschik je over een enorme tuin. Dus of je nu zin hebt in winkelen, tuinieren of thuis uitrusten: hier kan veel. Wonen Deze fijne woning heeft nog meer voordelen. Zo zijn de muren en plafonds in vrijwel het hele huis wit. Je schildert het dus heel makkelijk in een kleur naar je eigen smaak. Verder is het prima afgewerkt. Je hoeft hier zeker niet te klussen tot je erbij neervalt. Zo is de woning vanaf 2015 beetje bij beetje gemoderniseerd. Zo is onder andere de keuken vernieuwd en beschikt het huis over gevel- / vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. In de gezellige woonkamer is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Lekker onder een dekentje netflixen of de hele avond bijpraten met vrienden is hier geen probleem. Koken Of je je huis nu landelijk, modern of industrieel inricht: deze keuken staat zijn mannetje in iedere woning. De keuken is met een koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een inductie kookplaat van de meeste gemakken voorzien. Dankzij de vele kastjes kun je je pannenverzameling met gemak kwijt en op de planken staat je mooiste servies straks te pronken. Sloof jij je het liefst uit voor een groot gezelschap? De keuken bevindt zich naast de woonkamer en met de deur open kun je tijdens het koken gewoon door kletsen met je visite, terwijl ze niet op je vingers kijken. Slapen en douchen Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. Behalve slaapkamers voor je kinderen, kun je hier ook moeiteloos een werk- of hobbykamer maken. Lukt het niet om al je spullen in een van de kamers te stallen? Geen paniek. Op de vliering is genoeg ruimte om alles neer te zetten. Je kunt hier prima staan, dus als je op zoek bent naar nog een extra kamer is het onderzoek waardig om de mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap te bekijken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbare screen, zo kun je ook in de zomer genieten van je nachtrust. De badkamer heeft precies wat je nodig hebt: een wastafel, fijne douche en het toilet. Buitenleven Hoe ziet jouw droomtuin eruit? Wat je ook in je hoofd hebt: in deze megatuin kun je het waarmaken. Plek voor een zwembadje met het warm weer? Ruimte genoeg. Grote tuinfeesten geven voor al je familie en vrienden? Je hoeft alleen nog maar te zorgen voor genoeg statafels en glazen. Dankzij de ligging pik je hier in de zomer zowel zon als schaduw mee, zo is het hier al snel uitstekend toeven. Prettige bijkomstigheid, er zijn geen directe achterburen - zo heb je hier extra veel rust en privacy. Garage / berging De garage samen met de daaraan grenzende berging is een schitterende plek om te klussen of om te sleutelen aan je motor. Vanzelfsprekend kun je er ook fietsen, de auto of andere spullen perfect opbergen. Het Land van Maas en Waal Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (30 minuten) ligt. Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.