Ericapark 106721 GH BennekomBennekom-Zuidoost

• HOEKBUNGALOW met een heerlijk terras aan de voor- en achterzijde • Gelegen in het groene ‘Ericapark’ met prachtige bomen en villa ‘Erica’ • Nabij het centrum van Bennekom met voorzieningen en de bossen • Woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Lichte keuken en een praktische berging / bijkeuken • Inhoud circa 178 m³, woonoppervlakte circa 42 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, inbouwkast, lichte keuken, praktische berging / bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-ketel, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, ruime slaapkamer, badkamer. Verdieping: Vliering, te bereiken middels een luik. Bijzonderheden: In het prachtige ‘Ericapark’ gelegen hoekbungalow met zicht op prachtige bomen en villa ‘Erica’; Heerlijk terras aan de voorzijde met een buitenkraan; Lichte woonkamer met sfeerhaard en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde; De woning is voorzien van zonneschermen aan de voorzijde; Keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en losstaande vaatwasser; Praktische berging / bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het terras aan de voorzijde; Badkamer met toilet en douche; Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de vliering, welke extra bergruimte biedt; Het Ericapark / de bungalow is aangewezen als gemeentelijk monument; Kortom: een bungalow gelegen in een prachtig park en nabij het centrum met voorzieningen! Bereikbaarheid: Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand; Dichtstbijzijnde supermarkt op 3 minuten loopafstand; Bos op 6 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand; Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand. Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen momenteel € 165,- per maand. Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd. Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing. Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar. Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdomsclausule met non-conformiteit; Niet-zelfbewoningsclausule.