Joost Ivanghlaan 2-M1862 GJ Bergen (NH)De Rekere

In het stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwcomplex De Bergensche Hoeck wacht dit exclusieve appartement op een nieuwe eigenaar. Gelegen op een unieke locatie in het centrum van Bergen, combineert dit appartement uitzonderlijk wooncomfort met hoogwaardige architectuur, duurzaamheid en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het appartement Dit royale appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is rechtstreeks bereikbaar met de lift die uitkomt in de woning. Eenmaal binnen valt direct het licht en de rust op: de grote glaspartijen bieden uitzicht op de boomrijke omgeving, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is. De indeling is praktisch én luxe met onder andere twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een lichte, open woonkamer. Voor optimaal comfort beschikt het appartement over zonwering bij het terras en rolluiken voor de kozijnen, wat bijdraagt aan privacy, temperatuurregulering en wooncomfort. Dankzij onder andere vloerverwarming én vloerkoeling, een aardwarmtepomp, balansventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en optimale isolatie is het energielabel A++ ruimschoots behaald. Volledig gasloos en voorbereid op de toekomst. INDELING: Bij binnenkomst via de lift stap je direct het appartement binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich een toiletruimte met Geberit Aquaclean douchewc, een aparte inpandige berging en de toegang tot het woongedeelte. De zeer royale en lichte woonkamer is opvallend ruim van opzet en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met strak kookeiland, ideaal gepositioneerd tussen de zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer en keuken heb je directe toegang tot het grote, zonnige terras op het westen, perfect voor lange avonden buiten. De twee slaapkamers liggen elk in een eigen vleugel van het appartement, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en beschikken over praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, Villeroy & Boch massage bubbelbad en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer, uitgevoerd met een douche en wastafel. Afwerking Het afwerkingsniveau is hoog: zo zijn er stompe binnendeuren toegepast, brede plinten, glad stucwerk, op maat gemaakte Italiaanse design inbouwkasten en is het gehele appartement voorzien van een sfeervolle vloer. De luxe badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en sanitair, en ook de keukenruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een kookplek naar eigen wens. Parkeren en berging In de onderliggende, afgesloten parkeerkelder beschikt u over twee privéparkeerplaatsen. Ook is er een eigen (fietsen)berging met elektra aanwezig. De parkeergarage is bereikbaar via een verwarmde hellingbaan. Over het gebouw en de locatie De Bergensche Hoeck is in 2021 opgeleverd door Scholtens Bouw naar een ontwerp van het bekende bureau TPAHGa Architecten uit Hoorn. Het gebouw straalt klasse en rust uit en is met veel aandacht voor detail gerealiseerd. De locatie is onovertroffen: u woont hier in het hart van het geliefde kunstenaarsdorp Bergen, op loopafstand van alle voorzieningen, gezellige horeca, boetiekjes en natuur. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Lift komt direct uit in het appartement - 2 slaapkamers en 2 luxe badkamers - 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder - Ruime eigen berging. - Vloerverwarming én vloerkoeling - Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen zoals Villeroy en Boch Vinticello design - Geberit Aquaclean Mera douchewc - Waterontharder - Keukenapparatuur van Miele, Bora en Quooker Fusion kraan - Gesitueerd in het centrum van Bergen, maar met veel rust en privacy - Kleinschalig en architectonisch hoogwaardig gebouw (ontwerp TPAHGa) - Gebouwd door Scholtens Bouw (2021) WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van dit prachtige appartement aan de Joost Ivanghlaan 2M in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website. Een uniek, stijlvol appartement op toplocatie – instapklaar en klaar voor de toekomst.