Kometenlaan 333721 JA BilthovenBrandenburg

Royale naar smaak te moderniseren (uitgebouwde) helft van dubbel woonhuis met 6 slaapkamers, aangebouwde garage, voor-, zij- en achtertuin op royaal perceel 475m². Parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A-2, A-12, A-27 en A-28), Universiteit, Utrecht Science Park en het UMC, op loopafstand van winkels (winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek/speelotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 2453, groot 475m². Inhoud: ca. 699m³, woonoppervlakte: ca. 190m², overige inpandige ruimte: ca. 19m² (garage), gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m² (balkons) Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, toilet met fonteintje, ruime hal met trapopgang, lichte L-woonkamer met openhaard en deur naar de tuin, woonkeuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, douchegelegenheid en vaste kasten (met cv-opstelling, deur naar de garage (met meterkast). 1e verdieping: overloop, 6 in grootte variërende slaapkamers (voor- en achterslaapkamer met deur naar balkon, afzonderlijk toilet, 2 badkamers (waarvan een met ligbad en dubbele wastafel en een badkamer met douche, toilet en wastafel). Garage: aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektra, water en verwarming. Tuin: royale vrij gelegen achtertuin op het westen met voldoende privacy om heerlijk te genieten van de zon, te tuinieren of te spelen Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden: -Bouwjaar ca. 1968 -Electra: 10 groepen met hoofd- en aardlekschakelaars -De woning is deels voorzien van isolatieglas -Warm water en verwarming middels cv-gas combiketel (Atag 2025, met jaarlijks onderhoudscontract) -Energielabel D