Schaapskuil 95531 DM BladelBladel Hofstad

Welkom aan de Schaapskuil 9 in het gezellige Bladel, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Deze verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 111 m² biedt je alles wat je zoekt als je royaal wilt wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren geniet je van een solide basis en een prettige geluidsisolatie, terwijl de praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en de vele bergruimtes zorgen voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. De ligging is bovendien ideaal, aan een brede groenstrook met volop speelruimte voor kinderen, dichtbij een groot speelveld en op korte fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met een warme eikenhouten vloer die direct een stijlvolle eerste indruk geeft. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar boven en een modern afgewerkte, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle Z-vormige woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door de grote raampartijen. De combinatie van de eikenhouten vloer, gestucte wanden en -plafond en de praktische trapkast zorgt voor een ruimte die zowel knus als functioneel aanvoelt. Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de open keuken, waardoor je een heerlijke leefruimte ervaart waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De landelijke keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een fornuis met zes gaspitten en een royale oven, een afzuigkap, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een stijlvol hardstenen aanrechtblad. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in, waar de terrasoverkapping ervoor zorgt dat je al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen buiten kunt genieten. Eerste verdieping: Op de overloop geeft de laminaatvloer een nette en moderne uitstraling en heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Ook vind je hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en ingericht als een complete en ontspannen wellnessruimte met een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Het aluminium plafond met inbouwspots geeft het geheel een strakke afwerking. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen, voorzien van een grenen houten vloer of laminaatvloer, gestucte wanden en een net afgewerkt plafond, waardoor elke kamer een fijne en rustige sfeer heeft waarin je je direct thuis voelt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime bovenste woonlaag. Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v.-installatie, de aansluiting voor je wasmachine en handige bergruimte onder de dakschuinte. De grote vierde slaapkamer is een echte blikvanger en biedt een speelse en warme uitstraling dankzij de op maat gemaakte bedstee, het Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht en extra bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale bergzolder met laminaatvloer en dakraam, met daarboven nog een praktische vliering, waardoor je meer dan voldoende plek hebt voor al je seizoensspullen en opslag. Exterieur: Aan de voorzijde geeft de compacte voortuin met beukenhaag en verzorgde bestrating de woning een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin biedt je volop privacy en is royaal opgezet met een fijne terrasoverkapping, een gazon en sierbestrating waardoor je verschillende gezellige zitplekken kunt creëren. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een afsluitbare carport met stalen kanteldeur, zodat je altijd veilig op eigen terrein parkeert. De carport is momenteel verdeeld in twee compartimenten door een eenvoudig te verwijderen houten wand, wat je de flexibiliteit geeft om de ruimte naar wens te gebruiken voor bijvoorbeeld hobby’s, opslag of een werkplek. Algemeen: - bouwjaar 1983. - perceeloppervlakte 154 m². - inhoud 382 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 111 m². - gebouwgebonden buitenruimte 17 m². - externe bergruimte 14 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2004). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - uitstekende ligging aan een brede groenstrook in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving nabij een groot speelveld en op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Kortom: hier woon je in een verrassend ruime, degelijk gebouwde en perfect onderhouden gezinswoning op een heerlijke, kindvriendelijke locatie waar comfort, privacy, bergruimte en leefplezier samenkomen en je elke dag geniet van een fijn thuis met alle voorzieningen binnen handbereik.