Wetering 161261 NH BlaricumBijvanck

Licht en comfortabel appartement (ca. 75m2) met zonnig balkon op het zuiden, een extra ruime slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen in de groene woonwijk De Bijvanck in Blaricum. Dankzij de entree op de begane grond is het appartement makkelijk toegankelijk. Binnen word je direct verrast door de praktische indeling en prettige lichtinval. De woonkamer voelt ruim en licht door de grote raampartijen en de directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten; een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ’s avonds nog even buiten te zitten. De ruime slaapkamer (22m2) maakt dit appartement extra interessant. Deze is net iets groter dan gemiddeld bij de appartementen aan de Wetering. Dit biedt verschillende mogelijkheden, zoals een royale slaapkamer met extra werkplek. Maar de kamer opdelen is ook een interessante optie. Eigen parkeerplaats Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een vaste parkeerplaats die bij het appartement hoort. Je auto of motor staat hier dus altijd veilig en droog. Via de centrale entree en lift is de garage eenvoudig bereikbaar, ideaal wanneer je thuiskomt met boodschappen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor extra opslagruimte of om fietsen te stallen. Alles dichtbij De ligging is bijzonder praktisch. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum De Balken, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terechtkunt. De supermarkt is zeven dagen per week open. In de directe omgeving bevinden zich ook een gezondheidscentrum, kinderopvang, dierenarts en diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A27 richting Utrecht, Almere en Amsterdam en er zijn goede OV-verbindingen op loopafstand. Bezoekers kunnen hun auto makkelijk kwijt op het ruime, naastgelegen parkeerterrein. VvE-bijdrage en servicekosten De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 258,-. Dit is inclusief waterverbruik, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes, de lift én de inpandige parkeergarage (voorzien van opritverwarming en automatisch sluitende deuren). Daarnaast betaal je maandelijks een voorschot van ongeveer € 166,- voor de stookkosten (gas). Verduurzamingsplannen De actieve Vereniging van Eigenaren werkt aan plannen voor toekomstgericht onderhoud en verduurzaming van het complex, waaronder het vervangen en isoleren van de daken en het vernieuwen van de kozijnen met HR++ glas. Hiermee wordt het gebouw energiezuiniger, comfortabeler en technisch gemoderniseerd. De investering zal naar verwachting via een VvE-lening worden gefinancierd met een indicatieve extra bijdrage van circa € 274,- per maand per appartement gedurende de looptijd van de lening. INDELING Eigen entree. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een lange, praktische bergkast voor bergruimte, de meterkast en meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een computerhoek of werkplek. De slaapkamer is opvallend ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De extra afmetingen bieden je meer dan genoeg flexibiliteit om de ruimte naar eigen inzicht in te delen. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en een eigen warmwaterboiler, netjes weggewerkt in een vaste kast. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur en bereikbaar vanuit de eethoek. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het overdekte balkon op het zuiden, dat een echt verlengstuk vormt van het woongedeelte. Kortom Dit appartement is een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De combinatie van licht, rust, een zonnig balkon en praktische voorzieningen maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Dan nodig ik je van harte uit om dit appartement zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.