Ranonkelstraat 152971 BP Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Welkom bij deze sfeervolle en verzorgde woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Bleskensgraaf. Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt — ruim, licht en netjes onderhouden. De woning is gebouwd rond 1984 en is voorzien van een definitief energielabel B. Met vier slaapkamers en een ruime tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig en veel privacy (geen directe inkijk). Hier geniet je van lange zomeravonden, kinderen die spelen of een rustige ochtend met een kop koffie. De verzorgde achtertuin van ca. 9,50 x 5,00 meter is achterom bereikbaar. De stenen schuur biedt extra bergruimte voor fietsen, spullen of tuingereedschap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. De ingemeten plattegronden geven duidelijk inzicht in de indeling en laten zien welke gebruiksmogelijkheden de woning biedt. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speeltuinen en groenvoorzieningen. Tegelijk bereik je binnen enkele minuten de winkels, scholen en uitvalswegen richting o.a. Dordrecht en Rotterdam. Ranonkelstraat 15 is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en een fijn huis in een gezellige dorpsomgeving. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? Bouwjaar ca. 1984 Woonoppervlakte ca. 95 m² Perceeloppervlakte 107 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.50 m Hal met meterkast Woonkamer met trapkast Open keuken (ca. 4.85 x 2.65 m (ca. 1995) voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin Trapopgang met toilet 1E VERDIEPING / h = ca. 2.50 m Overloop Slaapkamer -1- : 3.60 x 2.75 m, met schuifkast Slaapkamer -2- : 4.45 x 2.75/2.50 m, met dakkapel Slaapkamer -3- : 4.05 x 2.25 m, met dakkapel Badkamer : 2.60 x 1.95 m, (ca. 1995) met douche en wastafel 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.05 m Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-ketel, zijberging en dakraam Slaapkamer -4- : 5.05 x 2.95 m, met zijberging en dakramen STENEN BERGING : 2.55 x 2.05 m, met golfplaten lessenaars dak DIVERSEN: * Definitief energielabel B * CV-ketel: bouwjaar ca. 2024 * Mechanische ventilatie * Muur- en vloerisolatie * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonnen vloeren * Grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing / dakkapel: kunststof kozijn * Schilderwerk ca. 2019 * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle opgegeven maten zijn circa Deze informatie is vrijblijvend. Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.