Sleedoornlaan 59421 RD BovensmildeBovensmilde-Centrum

Duurzaam, ruim en tot in de puntjes verzorgd: deze moderne twee-onder-een-kapwoning heeft alles in huis om je direct thuis te laten voelen. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, een aangebouwde stenen garage, een stijlvolle afwerking en een fraai aangelegde tuin is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De afgelopen jaren is vrijwel de gehele woning gemoderniseerd, waardoor je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, 19 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolaties. Dankzij de aanwezigheid van een warmteterugwinsysteem (WTW), een moderne keuken met Quooker en een volledig geïsoleerde garage geniet je hier dagelijks van een hoog wooncomfort én lage energielasten. BOVENSMILDE Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat in Bovensmilde, een dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een bushalte bevinden zich op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en een NS-intercitystation ben je binnen ongeveer tien minuten met de auto in Assen. Ook met de fiets is de stad uitstekend bereikbaar. Liefhebber van natuur en recreatie? Dan zit je hier helemaal op je plek. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, het Nationaal Park Drents-Friese Wold en recreatiegebied Baggelhuizerplas, waar je heerlijk kunt ontspannen aan het water. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De stijlvolle visgraatvloer en de vloerverwarming op de begane grond geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze moderne keuken, geplaatst in 2020, is voorzien van een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en een Quooker. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een grote eettafel, de ideale plek om samen te koken, eten en genieten. Vanuit deze ruimte loop je via de tuindeuren zo de achtertuin in. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage, die is voorzien van elektra en volledig is geïsoleerd. Ook vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakraam en daarnaast een praktische berging met de opstelling van de technische installaties. TUIN De achtertuin is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin ligt op het noordoosten en is fraai aangelegd met een gazon, kleurrijke borders en een sfeervolle overkapping waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's. BIJZONDERHEDEN * Instapklare twee-onder-een-kapwoning met circa 152 m² woonoppervlakte. * Volledig gasloos. * 19 zonnepanelen (2022). * Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer en keuken). * Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra en volledige geïsoleerd. * Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met voorzieningen en natuur binnen handbereik.