Bladkoninkje 115831 NE BoxmeerLuneven

(ge)WOON MODERN COMFORT! Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning die comfort, stijl en duurzaamheid perfect combineert. De woning beschikt over een oprit met overdekt entree en een praktische werkruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en vloerverwarming in de woonkamer en keuken geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. WOONRUIMTE MET COMFORT Bij binnenkomst in de woning betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is er direct toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een mooie afwerking. Via de woonkamer bereik je een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor/werkruimte of chill-plek voor de kids. Deze ruimte beschikt over een eigen toilet en een directe toegang tot de tuin, wat het een ideale plek maakt voor thuiswerken of het ontvangen van klanten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wastafel en een handige inbouwkast. In deze kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp netjes weggewerkt. Dankzij de ruime opzet van deze ruimtes is het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Door hier eenvoudig een slaapkamer en badkamer te creëren, kun je comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van alle gemakken op één niveau. SLAAPVERDIEPING Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel. ZOLDER Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor een extra slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Onder de sfeervolle overkapping kun je heerlijk ontspannen, ongeacht het seizoen, een ideale plek voor gezellige zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. OMGEVING De woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het levendige centrum van Boxmeer. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alle andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand ligt het prachtige Nationaal Park De Maasheggen, waar je heerlijk kunt wandelen en en genieten van de natuur. Ook het nabijgelegen Lunevenpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Boxmeer is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging tussen de A77 en A73 en het eigen treinstation, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn. Goed om te weten: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 22 zonnepanelen aanwezig - Drie airco's geplaatst - Warmtepomp geplaatst in 2024 Geïnteresseerd in deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.