Faunalaan 795831 MA BoxmeerLuneven

Ruime, uitgebouwde tussenwoning uit 1993 met energielabel A, 15 zonnepanelen, royale aanbouw én vijf slaapkamers Aan de geliefde Faunalaan in Boxmeer staat deze verrassend ruime en volledig geïsoleerde woning met een woonoppervlakte van ca. 127 m². Dankzij de royale aanbouw en de gemoderniseerde tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte. De woning is uitgerust met energielabel A en beschikt over 15 zonnepanelen van 335 Wp per stuk, geplaatst in 2020 en goed voor een jaaropbrengst van circa 4.100 kWh. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden, waarbij onder andere de houten kozijnen in 2023 nog professioneel zijn geschilderd. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapkast. Ruime L-vormige woonkamer met fijne lichtinval en ruime eethoek. Moderne keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur en Quooker gerealiseerd in de ruime aanbouw die voor veel extra leefruimte op de begane grond zorgt. Verbinding met de tuin middels een schuifpui. Bijkeuken voorzien van veel bergruimte en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, modern wasmeubel met veel opbergruimte en een ligbad. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is in 2011 volledig verbouwd en ingedeeld met twee extra slaapkamers voorzien van airco en een zelfstandige waskamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de witgoed apparatuur en de CV-ketel. Er is ook een bergzolder aanwezig. Buitenruimte: Er is een verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging. Tevens is er een carport aanwezig te gebruiken als overkapping of voor het stallen van de auto. Deze is middels een achterom bereikbaar zodat je op eigen terrein kan parkeren. MAATVOERING Woonoppervlakte 127 m2 | Berging 11 m2 | Carport 16 m2 BIJZONDERHEDEN - 5 slaapkamers, waarvan 2 op de tweede verdieping met eigen wastafel. - Carport/overkapping met eigen achterom - HR+ beglazing - Airco op de eerste en tweede verdieping - Zonnepanelen (2020) - Nette staat van onderhoud; schilderwerk in 2023 uitgevoerd - Gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van het centrum en overige voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een huis met extra werkruimte of simpelweg een energiezuinige woning dichtbij alle voorzieningen van Boxmeer, Faunalaan 79 biedt het allemaal. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!