Elzenbroek 644822 XD BredaKesteren

APPARTEMENT MET INLOOPKAST EN BALKON OP HET ZUIDEN! Ben jij op zoek naar een appartement met een praktische indeling op een fantastische locatie in Breda? Dan is dit appartement aan de Elzenbroek precies wat je zoekt! Dit kleinschalige appartementencomplex staat in de Haagse Beemden en is gebouwd in 1984. Het appartement heeft een fijne woonkamer met veel daglicht en een balkon op het zuiden. Het complex heeft een eigen parkeerterrein aan de achterzijde en staat in een groene omgeving, heerlijk om een wandeling te maken. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels (De Berg, De Donk en winkelcentrum Heksenwiel), basis scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A16, A58 en de N285). INDELING Eerste Verdieping Via de afgesloten galerij kom je bij het appartement op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en een bergkast. De slaapkamer is v.v. een ruime inloopkast met een bureau. De badkamer is v.v. een bubbelbad met hand- en regendouche, hangend closet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De woonkamer en open keuken hebben door de grote raampartijen een weldadige lichtinval. De keuken is uitgerust met vaatwasser (2023), inductie-kookplaat (2022), koel-vriescombinatie, oven en een enkele spoelbak met rvs kraan. Buiten Aan de woonkamer zit het balkon, deze is op het zuiden gericht. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1984 - Energielabel A - Balkon op het zuiden - Slaapkamer met riante inloopkast - Inpandige berging - Oppervlakte van c.a. 50m2 - Verwarming middels stadsverwarming (dus gasloos) - Oplevering: in overleg BOD UITBRENGEN Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod uitbrengen? Via jouw persoonlijke online account kun je dit eenvoudig en veilig doen. Ons biedingsportaal helpt je stap voor stap bij het opstellen van een doordacht bod. Alleen de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars hebben inzicht in jouw bod; andere geïnteresseerden kunnen dit niet zien. Conform de wetgeving die geldt sinds 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk gemaakt voor de overige bieders. VERKOOP VAN JE EIGEN WONING Wil je een nieuw huis kopen, maar moet je je huidige woning nog verkopen? RE/MAX Optimus Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in de marktwaarde en vertellen we hoe wij je woning optimaal kunnen presenteren. Zo weet je precies waar je aan toe bent. BELANGRIJKE INFORMATIE NEN2580 Meetinstructie Voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte hanteren wij de NEN2580-meetinstructie. Deze richtlijn zorgt voor meer duidelijkheid en uniformiteit, maar kleine verschillen kunnen altijd ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatie of afronding. Koopovereenkomst pas geldig na ondertekening Een mondeling akkoord tussen koper en verkoper is juridisch niet bindend. Pas wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop. Dit is vastgelegd in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officieel contract. Disclaimer De informatie over deze woning is zorgvuldig samengesteld. Toch kan RE/MAX Optimus Makelaars b.v. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De gegevens zijn bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen, en vormen geen bindend aanbod.