Hobokenstraat 474826 EA BredaWisselaar

Instapklaar 4-kamer appartement met vrij uitzicht, zonnig balkon op het westen en label A! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit moderne appartement aan de Hobokenstraat in Breda precies wat je zoekt! Gelegen op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex woon je hier heerlijk rustig, met veel privacy en een fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt momenteel over drie slaapkamers, wat het extra aantrekkelijk maakt. Wonen & leven De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vloer en neutrale kleuren, waardoor je hier direct kunt intrekken. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Keuken De separate keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een nette afwerking. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Ook één van de andere slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De kamer aan de galerijzijde is voorzien van een rolluik wat het appartement extra veelzijdig. Badkamer & toilet De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Balkon Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht over Breda. Bijzonderheden • Energielabel A • Gelegen op de 5e verdieping • Volledig gerenoveerd in 2018 • Drie slaapkamers • Vrij uitzicht • Balkon op het westen • Eigen berging in het souterrain • Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Rolluiken aanwezig • Zonwering aanwezig (ter overname) • Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Servicekosten De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 327,-. Dit is inclusief onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor onderhoud en de schoonmaak van de algemene ruimtes. Daarnaast wordt er een voorschot gerekend voor stook- en waterkosten. Omgeving Het appartement is gelegen in de wijk Wisselaar, een groene en kindvriendelijke woonomgeving in het noorden van Breda. Op korte afstand vind je winkelcentrum Hoge Vucht met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast wandel of fiets je zo richting de natuur in de Vuchtpolder. Kortom Een modern, ruim en instapklaar appartement met drie slaapkamers, vrij uitzicht en een fijne ligging. Benieuwd geworden? Neem snel contact op en plan een bezichtiging!