Kreek 303232 EJ BrielleSpuilaan en omgeving

Deze heerlijk lichte tussenwoning ligt op een unieke locatie in een rustige en groene wijk, direct aan het water. U beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een fijne woonkeuken met een deur naar de tuin. Een combinatie die u niet vaak ziet. De ligging is uitzonderlijk: vrij zicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde, een sfeervolle tuin aan het water en een woonomgeving die bekend staat om haar groen, rust en prettige woonbeleving. De wijk is verzorgd, kindvriendelijk en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen op een bijzondere locatie. INDELING: Begane grond: Via de hal bereikt u het toilet, de trapopgang naar de verdieping en het woongedeelte. De woonkamer is licht en sfeervol en is voorzien van een convectorput, open haard en een vaste kast onder de trap. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen tot aan de vloer en een deur naar de tuin aan het water. Over de volledige achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woonkeuken biedt ruimte voor een eettafel en heeft een aanrecht in recht opstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van een koelkast, combioven, 4pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een granieten blad. Eerste verdieping: De gehele verdieping is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en de overloop is voorzien van tapijt. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een designradiator, ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel, een toilet en een plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een voorzolder, beide voorzien van één doorlopende dakkapel. In zowel de slaapkamer als op de voorzolder is er veel bergruimte onder het knieschot. Op de voorzolder ligt tapijt en de slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer. Daarnaast vindt u hier de cv opstelling (Nefit, 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel in de nok van de slaapkamer als boven de voorzolder bevindt zich een vliering. Tuin: De zonnige achtertuin is een heerlijke, groenrijke plek waar sfeer en rust samenkomen. Met een mooie mix van planten, bomen en struiken voelt de tuin direct uitnodigend aan. Direct aan de woning ligt een fijn terras om te ontspannen, terwijl het tweede terras aan het water een unieke plek biedt om te genieten van het vrije uitzicht. Zowel aan de voor- als achterzijde ervaart u volop ruimte en privacy. Praktisch is de vaste tuinkast tegen de woning en de aanwezige buitenkraan. De voortuin is voorzien van een stenen berging en biedt eveneens een fijne plek om te zitten. In de voortuin is ook een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: Nietzelfbewonings- ouderdoms en asbestclausule van toepassing. Projectnotaris: notaris Moerland te Brielle. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.