Nieuwe Schans 793751 BB Bunschoten-SpakenburgSpakenburg

Wonen op een plek waar sfeer, karakter en comfort moeiteloos samenkomen? Dan voelt Nieuwe Schans 79 direct als thuiskomen. Deze charmante hoekwoning ligt op een geliefde locatie, op steenworp afstand van het centrum van Spakenburg, en is door de jaren heen op de juiste punten zorgvuldig aangepakt. Een woning met uitstraling, een warme sfeer én het comfort om er direct van te genieten. Binnen word je verrast door de gezellige afwerking en het karaktervolle gevoel dat overal terugkomt. Houten balken, een fraaie houten vloer en strak wit stucwerk zorgen samen voor een sfeervol geheel met precies de juiste balans tussen authentiek en eigentijds. De betonnen vloer op de begane grond zorgt voor een prettige basis en de nette keuken en badkamer maken het plaatje compleet. Hier hoef je niet eerst te verbouwen, maar kun je gewoon je spullen neerzetten en beginnen met wonen. Ook op praktisch vlak is deze woning aantrekkelijk. In 2009 is de fundering vernieuwd, waardoor er een belangrijke stap is gezet richting toekomstbestendig wonen. Daarnaast zijn in de loop der jaren diverse kozijnen vervangen, is er dubbel glas aanwezig en beschikt de woning over zonnepanelen. Met twee airco’s is bovendien gedacht aan extra comfort tijdens warme zomerdagen, terwijl ze ook perfect dienstdoen als praktische bijverwarming in de koudere maanden. Achter de woning vind je een compacte maar verrassend gezellige tuin met overkapping. Een fijne plek om buiten te zitten, rustig een kop koffie te drinken of juist lang na te tafelen op een zomeravond. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Vanuit huis wandel je zó het gezellige centrum van Spakenburg in met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. En parkeren? Dat doe je eenvoudig om de hoek dankzij de parkeervergunning. Een sfeervolle woning op een locatie waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Indeling Via de voordeur komt u direct binnen in de lichte woonkamer met trapopgang en meterkast. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar, die toegang biedt tot het separate toilet en de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in rechte opstelling, met doorgang naar de praktische berging en extra toegang tot de overkapping/achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Vanuit de badkamer is het royale dakterras bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. Tweede verdieping middels een vlizotrap bereikbare bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte verrassend veel bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een verrassend beschutte en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de bestrating en praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een handige overkapping voor het stallen van fietsen en extra opslag. Via de achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt op korte afstand van de woning een klein gemeentelijk speeltuintje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen