Achtermeulenlaan 11402 SW BussumBatterijlaan

Dichtbij het centrum van Bussum ligt deze karakteristieke hoekwoning met zowel een voor als achtertuin en een achterom. Dit huis ligt in een rustige eenrichtingslaan nabij de winkels van de Huizerweg, de basisscholen, 2 prachtige parken en de natuurgebieden. Daarnaast is het ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A1, met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort. Ook is NS-station Naarden-Bussum dichtbij. Het huis heeft 3 slaapkamers en een groot souterrain/kelder onder het huis. Het huis heeft dubbel glas en 6 zonnepanelen. Begane grond: Entree, hal, gemoderniseerd toilet met fonteintje, meterkast, toegang naar een groot souterrain/kelder (22 m2) met aparte buitentrap. Ruime keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De woonkamer met eiken strokenparket heeft een deur naar de mooie achtertuin van 4,30 m x 5,43 m, gelegen op het oosten. Een stenen buitentrap geeft toegang tot het souterrain/kelder. 1ste Verdieping: Overloop, ruime garderobekast. 1ste grote slaapkamer met wastafel en schoorsteenmantel, 2de grote slaapkamer en 3e kleinere slaapkamer, die nu gebruikt wordt als walk-in closet. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche 2e (zwevende) toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Kenmerken: - charmant, sfeervol hoekhuis; - woonoppervlakte 88 m²; - perceel oppervlakte 85 m²; - achtertuin op het oosten en voortuin op het westen; - nagenoeg gehele huis dubbele beglazing behalve de glas in lood ramen; - 6 zonnepanelen; - cv HR-combiketel ATAG uit 2011; - elektrisch zonnescherm uit 2023; - elektrische Luxaflex; - energielabel G: geldig tot 02-09-2035; - glasvezelaansluiting; - voorbehoud gunning eigenaar; - oplevering in overleg.