Silenus 565432 MG CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden en energiezuinige (A+++) uitgebouwde woning met een prachtig uitzicht? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De warmtepomp zorgt ervoor dat er zowel verwarmd als gekoeld kan worden in de woning. Je kan van het prachtige uitzicht genieten van "De Kraaijenbergse Plassen". Indeling: Begane grond: hal met uitgebreide meterkast, een modern zwevend toilet met fonteintje, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een uitgebouwde woonkamer met extra bergruimte. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), beide over de gehele breedte van de woning, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: grote zolderruimte met de mogelijkheid om deze als 3e slaapkamer in gebruik te nemen, technische ruimte met warmte terugwin installatie, witgoedaansluitingen en warmtepomp. Aan de voorzijde is een grote dakkapel aanwezig, waardoor er veel licht naar binnen komt. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De woning is volledig geïsoleerd, heeft hardhouten kozijnen met triple beglazing, beschikt over vloerverwarming- en koeling en is uitstekend afgewerkt. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Er is 1 eigen parkeerplek op het gezamenlijke binnenterrein. De kosten hiervan bedragen € 11,-- per maand. Deze eigen parkeerplaats beschikt over een eigen oplaadpaal. Op korte afstand gelegen van de supermarkt, scholen en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". De snelweg A73 richting Nijmegen en Venlo ligt op slechts enkele autominuten en Cuijk is goed bereikbaar via het aanwezige NS-station. Via de snelfietsroute is het slechts 15 km van centrum Cuijk naar centrum Nijmegen. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 445,62 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 417,00 per jaar