Ruigedoornstraat 197721 BW DalfsenVechtvliet-Leemcule

Op korte afstand van de dorpskern van Dalfsen staat deze vrijstaande semi bungalow met ruime garage en fraai aangelegde tuin. De woning staat op een perceel van 604 m2 met veel privacy en volop leefruimte, binnen en buiten. Of u nu een gezin heeft of juist comfortabel wilt wonen met z’n tweeën, deze woning past zich aan uw situatie aan. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond woont u hier nu én later zorgeloos. Met twee slaapkamers op de 1e verdieping en veel bergruimte is de woning ook zeer geschikt voor een gezin. De indeling beweegt mee met elke levensfase. INDELING Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer loopt over in de aangebouwde erker. Deze plek vormt één geheel met de living en geeft u een fijne zitruimte met vrij uitzicht op de tuin. Hier zit u rustig met zicht op het groen. In de woonkamer is een airco aanwezig die verwarmt de ruimte snel in de winter en zorgt voor koelte tijdens warme zomerdagen. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. Aansluitend vindt u de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op één niveau. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel, de cv ketel en extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen. Overigens is het vrij eenvoudig om op deze verdieping een 2e badkamer te realiseren. BUITEN De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken. U kiest zelf of u in de zon of in de schaduw zit. De screens en zonwering zorgen voor extra comfort op warme dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van een sproei installatie met waterpomp. Zo houdt u het gazon en de beplanting eenvoudig in goede conditie. In de tuin staat een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. De ruime garage biedt plaats aan uw auto, fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN • Slaap-en badkamer begane grond • Intergas HRE 28/24 (geplaatst in 2025) • 12 zonnepanelen • Energielabel C Bent u benieuwd naar de ruimte en het comfort van deze woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.