Rector de Vethstraat 55425 VM De MortelDe Mortel

Deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en berging heeft een woonoppervlakte van 112 m² en is gelegen aan een brede woonstraat op een privacybiedend perceel van 273 m². De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De woning heeft 9 zonnepanelen en 2 airco’s (energielabel B). Begane grond: De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. De entree/ hal is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, een trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer met open keuken is voorzien van een parketvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. De keuken beschikt over een keukeninrichting in ruime wandopstelling. De keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Er is meer dan voldoende kastruimte in de onder- en bovenkastjes. Het is mogelijk om een ruime eethoek te plaatsen. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de wasmachine-aansluiting. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een eetkamer/ serre gecreëerd. Bij het openen van de schuifpui voelt u een directe connectie met de achtertuin. De serre is voorzien van een lichte tegelvloer en lichtstraat. 1e Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en - plafond. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van respectievelijk 2.52 x 2.09m. en 3.47 x 3.57m. Alle slaapkamers hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste inbouwkast. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een royale afmeting van 3.44 x 3.57m. Middels het grote raam krijgt deze slaapkamer veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. De badkamer (2020) is tot aan plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een wandcloset. De designradiator zorgt voor de nodige warmte. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien een dakvenster en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2021). De vierde slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een vaste wastafel. Vanwege de afmeting van 3.57 x 3.61m. kan deze ruimte als volwaardige slaapkamer gebruikt worden. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Beide dakvensters geven deze kamer de nodige lichtinval. Tuin: De fraai ingerichte achtertuin is voorzien van gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een royale overkapping geplaatst over de volle breedte van de woning. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is keurig afgescheiden. De poort aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de royale oprit met carport welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Aan de zijkant van het perceel is een garage met aansluitend een berging gesitueerd. De garage heeft een afmeting van 7.91 x 3.01m. en heeft aan de voorzijde toegang middels een stalen kanteldeur. Zowel de garage als de berging zijn aan de tuinzijde voorzien van een separate loopdeur. De berging heeft een afmeting van 4.02 x 2.82m. Bijzonderheden: - Deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het centrum van De Mortel. - Voorzien van 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De woning beschikt over dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel B. - De woning is voorzien van 2 airco’s en 9 zonnepanelen. - De woning is nagenoeg volledig voorzien van (elektrische) rolluiken. - De buitenzijde van de woning is opnieuw gevoegd. - Gelegen op een fraai perceel van 273 m² met privacybiedende tuin. - Woonoppervlakte: ca. 112 m², inhoud: ca. 399 m³.