Oosteinde 51483 AB De RijpDe Rijp

TE KOOP - Vrijstaand wonen aan het vaarwater met vrij uitzicht over de Eilandspolder! Oosteinde 5 te De Rijp Aan de rand van het karakteristieke De Rijp, met een weids uitzicht over natuurgebied De Eilandspolder, staat deze vrijstaande en gerenoveerde woning. De woning is gelegen op een royaal perceel met een circa 35 meter diepe achtertuin aan vaarwater, wat deze plek bij uitstek geschikt maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. De woning is in de periode 2003-2007 grondig verbouwd, waarbij onder andere de fundering is hersteld en het geheel bouwtechnisch is vernieuwd. Begane grond Via de entree komt u in de woning, waar zich aan de voorzijde de woonkeuken bevindt. Aansluitend bereikt u de woonkamer met uitzicht op de diepe achtertuin. Achterin de woning bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer. De badkamer is zowel vanuit deze slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 3,70 meter en een oppervlakte van circa 56 m² betreft dit een ruime verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte De circa 35 meter diepe achtertuin grenst direct aan het vaarwater en biedt een vrij uitzicht over de Eilandspolder. In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur van ruim 20 m² met vliering, voorzien van betonvloer, gaskachel, water en elektra. Aansluitend is een overkapping gerealiseerd. Een rijksmonument biedt voordelen: Het grote voordeel van een rijksmonument is dat er subsidie (38%) voor groot onderhoud (denk aan schilderwerk buiten) aangevraagd kant worden bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). Als alternatief kunt u ook kiezen voor een zogenaamde monumenten restauratiehypotheek, rente thans 1%. Voor meer informatie over het aankopen van een monument zie monumenten.nl of neem contact op met de makelaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met vrij uitzicht over de Eilandspolder - In de periode 2003-2007 ingrijpend verbouwd - Fundering hersteld - Beide goten in 2025 vervangen - Circa 35 meter diepe achtertuin aan vaarwater - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Drie slaapkamers aanwezig - Ruime zolderverdieping van circa 56 m² - Vrijstaande schuur (ca. 20 m²) met vliering, water en elektra Omgeving De woning is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water, met volop ruimte en mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.