Zuidpoldersingel 382645 KC DelfgauwEmerald Centrum

Op een mooie locatie in "Emerald" gelegen ruime, lichte eengezinswoning met 5 goede slaapkamers, een mooie, vrije ligging aan een brede groensingel en een achtertuin van maar liefst circa 15 meter diep. Deze tussenwoning heeft een vrij uitzicht over de singel en is gelegen nabij een winkelcentrum, medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A13, N470 en A4). De binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" liggen op circa 8 minuten fietsen. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met natuursteen look plavuizen, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning vorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht over de groene singel. De achtertuin is ca. 15 meter diep, gelegen op het Oosten, met vrijstaande houten berging en achterom. 1e Verdieping: lichte overloop met praktische berging. Slaapkamer aan de voorzijde, tusenliggen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een tweetal prima slaapkamers aan de achterzijde van de woning. 2e Verdieping: lichte overloop, berging met opstelplaats wasmachine, droger en C.V.-combiketel. Twee slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000 - 121 m2 gebruikersoppervlak conform meetinstructie - perceeloppervlak ca. 133 m2 eigen grond - verwarming middels CV combiketel uit 2012 - begane grond voorzien van vloerverwarming, uitgezonderd het toilet - geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd - energielabel A - zonwering elektrisch begane grond achterzijde - gehele voorzijde van de woning voorzien van screens, voorzijde tweede verdieping elektrisch - rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping - gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?...........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!