Taj Mahalplaats 52624 NM DelftPoptahof-Zuid

Wonen met ruimte, comfort én stadse levendigheid – alles binnen handbereik Aan de Taj Mahalplaat 5 vindt u deze heerlijk ruime, duurzame en instapklare 6-kamer stadswoning met twee zonnige terrassen, drietal badkamers en een eigen parkeerplaats. Een moderne woning die tot in de puntjes is verzorgd en met energielabel A helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, station en het historische centrum van Delft. Ook winkelcentrum De Hoven, scholen, het wijkpark, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de slimme indeling combineert deze woning het comfort van een appartement met de ruimte en privacy van een eengezinswoning. De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang. Hier bevindt zich tevens een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de stadsverwarming. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal als gastenverblijf, kantoor of gelijkvloerse slaapkamer. 1e verdieping: De lichte en sfeervolle woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de open trap, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 2e verdieping: Hier treft u een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. 3e verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een riante slaapkamer aan de voorzijde, een derde badkamer met douche, toilet en wastafel én als absolute kers op de taart een ruim en zonnig dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Kortom: Een veelzijdige, comfortabele en duurzame stadswoning op een toplocatie, waar ruimte, licht en woonplezier samenkomen. Instapklaar en absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 146 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming (eigen meters) - Eigen overdekte parkeerplaats - HR+ glas - Energielabel A - Bijdrage VvE woning € 170,12 per kwartaal - bijdrage VvE parkeerplaats € 41,62 per maand - Winkelcentrum De Hoven Passage om de hoek - Tramhalte lijn 1 op 200 meter loopafstand - Uitvalswegen N470, A-4 en A-13 binnen 3 minuten bereikbaar Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!