Volmolen 12614 LS DelftMolenbuurt

Zoekt u een royaal familiehuis? Gelegen in een super kindvriendelijke en rustige straat, maar wel met alle voorzieningen én de Delftse binnenstad binnen handbereik? Kom dan snel kijken bij Volmolen 1! Dit moderne hoekherenhuis ligt aan een heerlijk rustig, doodlopend straatje in de geliefde Molenbuurt. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen, want aan het einde van de straat ligt een fijne speelplaats. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met openslaande deuren waar het genieten is van de avondzon. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. De achtertuin (gelegen op het oosten) biedt tot circa 18.00 uur de zon, heeft een houten berging en een handige achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie uitstekende slaapkamers waarvan 2 kamers circa 14 m2 bemeten en 1 kamer ruim 5 m2 is. Aan de voorzijde bevindt zich de complete, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel, en een tweede vrijhangend toilet en fijn natuurlijk daglicht. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime overloop met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich de royale vierde slaapkamer, welke extra ruimtelijk en licht is dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Ook deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: * bouwjaar 2006, gelegen op 130 m² eigen grond, woonoppervlakte circa 127 m² * volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing * woonkamer is voorzien van een massieve eiken vloer en de verdiepingen van een laminaatvloer * gelegen in een verkeersluwe, doodlopende straat met speelplaats. * parkeren is hier ideaal geregeld: in de directe omgeving liggen mandelige parkeerplaatsen die worden beheerd via een actieve VvE (bijdrage slechts € 15,- per maand) De ligging is perfect! Scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en het Reinier de Graaf gasthuis liggen allemaal op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het gezellige, historische centrum van Delft. Ook de uitvalswegen (A4 en A13) zijn snel bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.