Schilderend 1011791 BD Den BurgDen Burg

Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentiek en stijlvol wonen! Deze vrijstaande, monumentale woning (Rijksmonument) ‘’Flevo’’ bevindt zich op een aantrekkelijk perceel eigen grond van ca. 1.600 m2 in Den Burg, het grootste dorp op het Waddeneiland Texel. Het prachtige, tijdloze object heeft een traditionele Scandinavische bouwstijl en de fraaie combinatie van de kleuren maken het pand bijzonder karakteristiek. De benodigde voorzieningen, zoals winkels, cafés en restaurants, evenals scholen en (sport)verenigingen zijn op korte afstand gelegen. Het Schilderend staat bekend om karakteristieke panden en deze woning staat daarom zeker op de juiste plek in het dorp. Het perceel meet diepte van zo’n 80 meter (!) en aan de achterzijde is een strook grond, welke uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een moestuin. In het Monumentenregister wordt het volgende over dit pand geschreven: ‘’Dergelijke houten demontabele woonhuizen waren afkomstig uit Zweden en stonden in de volksmond bekend als 'meeneem-huizen'. In Noord-Holland werden verschillende van dergelijke panden in de jaren '20 en '30 van de 20ste eeuw door Rijkswaterstaat neergezet in het kader van de Zuiderzeewerken, ten behoeve van de huisvesting van hoger personeel. Het woonhuis is van algemeen belang uit cultuur- en architectuurhistorisch oogpunt als gaaf bewaard gebleven en zeldzaam geworden voorbeeld van een houten demontabele dienstwoning uit de jaren '20 van de 20ste eeuw.’’ Indeling woning: u betreedt het huis in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer, zitkamer, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is aan de voorzijde en voorzien van een haard. Schuifdeuren scheiden de woonkamer van de zitkamer, welke eveneens aan de voorzijde is gesitueerd en ook in deze kamer is een haard. De eetkamer is aan de andere zijde naast de woonkamer en tevens af te scheiden door middel van schuifdeuren. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap en een oven. In de naastgelegen bijkeuken is de opstelling van de cv-ketel en er zijn aansluitingen voor een wasmachine. Op de begane grond is een ruime 2-persoons slaapkamer met vaste kast en een privé badkamer (met douche, wastafel en toilet). In de naastgelegen tussenhal is een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers, een badkamer en een toilet. De twee ruime 2-persoons slaapkamers zijn aan de voorzijde en beschikken over een vaste kasten. Eén van de andere slaapkamers heeft een dakkapel en de andere slaapkamer heeft ook een vaste kast. Via een steektrap heeft u toegang tot de tweede verdieping, welke bijzonder ruim aanvoelt vanwege de hoge nok. Op het perceel is een schuur (ca. 29 m2) aanwezig, welke is voorzien van dezelfde kleurencombinatie als het woonhuis. Dit maakt het één kloppend geheel. Het achterste strook grond heeft een oppervlakte van zo’n 925 m2, welke interessant is voor verschillende doeleinden. De royale tuin grenst aan diverse achtergelegen weilanden, waar u een vrij uitzicht heeft over de landerijen. In 2002 zijn de wanden en het dak van de woning geïsoleerd. Het naastgelegen bouwkavel (aan de linkerzijde van de woning) van ca. 540 m2 voor de bouw van een vrijstaande woning is eveneens aan te kopen. De prijs voor het bouwkavel en het Schilderend 101 samen op een totaal perceel van 2.147 m2 bedraagt €1.075.000 k.k. Heeft u interesse in deze unieke, karakteristieke woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering zal in overleg geschieden.