Copernicusstraat 3102561 XJ Den HaagValkenboskwartier

Om de hoek van de Fahrenheitstraat op de 1e etage gelegen 3 kamer portiekwoning. De woning is zeer licht, heeft 2 zonnige balkons en is gasloos gemaakt. Op loopafstand van openbaar vervoer, 2 supermarkten en winkels. Ideale starterswoning in het Valkenboskwartier. Indeling: Opgang via open portiek. Entree, gang met meterkast, wasruimte onder de trap, eenvoudige doucheruimte en eenvoudig toilet. Originele woonkamer en suite (9.78x3.16m) voorzien van originele schuifseparatie met glas in lood schuifdeuren, vaste kast en openslaande deuren naar het 1e balkon. Ruime keuken met origineel aanrechtblok met servieskast en voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, ekektrische oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Grote slaapkamer aan achterzijde (5.06x2.24m) met openslaande deuren naar het 2e balkon. Bijzonderheden: - actieve VvE met 3 leden, bijdrage € 75,- per maand - administratie via professionele beheerder - warm water middels 50 liter huur boiler - verwarming en koeling middels 4 airco units - energielabel C - elektra 7 groepen met aardlekschakelaars - gebruiksoppervlakte 58m2 gemeten conform de meetinstructie - WOZ waarde € 300.000 - bouwjaar 1914 - gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing - de woning is nooit door de verkoper zelf bewoond - oplevering kan per direct