Leyweg 525-G2545 GD Den HaagMorgenstond-West

Gunstig en zonnig gelegen maisonnette (2 verdiepingen) op de Leyweg, uitermate geschikt voor starters, singles, jonge gezinnen en/of expats. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een zonnig balkon richting het zuidoosten. De woning is op loopafstand van winkelcentrum de Leyweg, diverse gezellige horeca & winkelvoorzieningen. Tevens zijn ook het nabij gelegen (sport)park Zuiderpark, HagaZiekenhuis, openbaar vervoer (voor de deur) en uitvalswegen goed te bereiken. Entree Via de gemeenschappelijke hal vindt u de lift en via de galerij heeft u toegang tot de eerste verdieping & de entree van de woning. Appartement Na entree van de woning komt u in een ruime hal met opgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen met open keuken, waarin de lichtinval direct opvalt. De gezellige open keuken die voorzien is van een: koelkast, inductiekookplaat, grenst aan de woonkamer waardoor uw tijdens het koken contact heeft met de eettafel. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon met zonwering heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en is gelegen met veel groen aan de achterzijde. Eerste verdieping Vanuit de hal loopt u naar de slaapkamer aan de voorzijde (straatzijde), waarin de ramen zijn voorzien van horren. De ruime achter zijkamer wordt gebruikt momenteel als werkruimte. De derde ruimte is momenteel in gebruik als walk-in closet en was/droogruimte. Zowel de tweede, als derde kamer kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer. Op de overloop bevindt zicht de de badkamer met douche cabine, separate toilet, wastafelmeubel en radiator. In de overloopkast zit een warm water boiler. Bijzonderheden: - Vraagprijs: 330.00.000 euro; - Bouwjaar 1966; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2; - Geheel voorzien van dubbelglas kunststofkozijnen; - De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt 110 euro per jaar en loopt in 2028 af (herziening aangevraagd); - De gezonde VvE is actief, de maandelijks bijdrage is € 291,- per maand incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering en glazenwasser; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels boiler (80L huur); - Balkon ligging zuid-oost; - De woning beschikt over een eigen berging en parkeerplaats; - Vrij parkeren en/of betaald in nabije omgeving; - Gewenste opleverdatum: Per direct of in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Geïnteresseerden nodigen wij van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Bezichtigen bij Westland Makelaardij is elke dag mogelijk, zowel in de avonduren als het gehele weekend! U bent van harte welkom!