Morelstraat 242564 XE Den HaagVruchtenbuurt

MORELSTRAAT 24, 2564 XE DEN HAAG Volledig gerenoveerde bovenwoning met behoud van karakteristieke details In een rustige en geliefde straat in de populaire vruchtenbuurt ligt deze, in 2022, volledig gerenoveerde en instapklare bovenwoning. De woning combineert modern wooncomfort met sfeervolle originele elementen en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Ligging: Om de hoek van buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Indeling Entree via de eigen voordeur op de 1e etage met trapopgang naar de woonverdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken De royale en lichte woon-/eetkamer is een prachtige leefruimte waar modern en karakter samenkomen. De originele schuifseparatie met glas-in-loodramen vormt een stijlvol detail en geeft de mogelijkheid de ruimtes van elkaar af te scheiden zonder verlies van lichtinval. De moderne keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor kookliefhebbers met voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon, tevens aan de achterkant een luxe badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Op de overloop een apart toilet. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met inloopkast en tevens toegang tot een balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht grond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Volledig gerenoveerd in 2022 - Prachtige PVC vloer met houtlook door de gehele woning - Moderne keuken (2022) - Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Originele schuifseparatie met glas-in-lood - Twee balkons - Airconditioning in de woonkamer en in hoofdslaapkamer. - Zie plattegronden voor afmetingen - Actieve VvE , bijdrage € 100 per maand en bijna € 40.000 in het reservefonds. Een instapklare, karaktervolle woning waar sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Kortom: een charmant, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Den Haag. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated maisonette with characteristic details Located on a quiet and popular street in the highly sought-after Vruchtenbuurt area, this fully renovated and move-in ready upper-floor apartment was completely refurbished in 2022. The property combines modern living comfort with charming original features and offers a spacious living room, modern kitchen, luxurious bathroom, two bedrooms, and no less than two balconies. Location: Situated around the corner from local shops, public transport, schools, and childcare facilities. The shopping areas at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan are nearby, as well as the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European School and The International School of The Hague, and several main roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is easily accessible. Layout: Private entrance on the first floor with stairs leading to the main living level. Landing with access to all rooms. The spacious and bright living and dining room is a wonderful living space where modern comfort meets character. The original sliding separation doors with stained glass windows are a stylish feature and allow the spaces to be separated without losing natural light. The modern kitchen was completely renewed in 2022 and is finished in a contemporary style with various built-in appliances. A perfect space for cooking enthusiasts, offering ample worktop and storage space. At the rear of the apartment is a bedroom with access to the balcony. Also located at the rear is the luxurious bathroom, equipped with a double washbasin and a comfortable walk-in shower. A separate toilet is located on the landing. At the front of the property is the main bedroom with a walk-in closet and access to a balcony at the front. Noteworthy features: - Leasehold property - Fully renovated in 2022 - Beautiful wood-look PVC flooring throughout the apartment - Modern kitchen (2022) - Luxurious bathroom with double washbasin and walk-in shower - Original sliding doors with stained glass - Two balconies - Air conditioning in the living room and main bedroom - See floor plans for dimensions - Active homeowners’ association (VvE), contribution €100 per month with approximately €40,000 in the reserve fund A move-in ready home full of character where atmosphere and modern living comfort come together perfectly. Schedule a viewing soon! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.