Nieuwendamlaan 5602547 JZ Den HaagLeyenburg

Wonen op grote hoogte met uitzicht over stad en duinen? Dan wil je dit 2-kamer appartement van ca. 72 m2, met dakterras, moderne keuken en modern sanitair echt gezien hebben! Dit appartement is de ideale uitvalsbasis tussen stad, strand, openbaar vervoer en voorzieningen. Wonen - Ruim en gericht op het terras De terrasgerichte woonkamer is ruim en zeer licht met dank aan de grote ramen en geeft toegang tot het terras. De woonkamer van ca. 24 m2 heeft een strakke afwerking, is voorzien van tapijt en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Koken - Modern en praktisch ingedeeld Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet stenenwerkblad, mechanische ventilatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en een design afzuigkap. Buiten - Magisch uitzicht Het terras kijkt richting het westen dus over de duinen naar zee, wat een magisch uitzicht! Met ca. 15 m2 biedt het terras een heerlijke ruimte om te vertoeven. Geen bovenburen dus steek die elektrische-bbq maar aan! Slapen - Slaapkamer met inloopkast Aan de voorzijde van het appartement van ca. 11 m2 tref je de ruime slaapkamer met aangrenzend de inloopkast en tevens aangrenzend de badkamer. Sanitair - Modern en strak afgewerkt In de hal bevindt zich het toilet met wandcloset en fonteintje. De badkamer, welke te bereiken is via de slaapkamer, is uitgerust met een douche, spiegelkast met verlichting en wastafel en is uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl als het toilet, waardoor het geheel een rustige en nette uitstraling heeft. Opbergen – Praktisch en ruim De woning beschikt over een ruime berging van 6,5 m2 in de onderbouw voor fietsen en extra opslag. In huis zelf is er voldoende plek om kasten te plaatsen en is er een berging waar de boiler hangt en de aansluiting wasmachine zich bevindt. Omgeving - Centraal De woning ligt ideaal in de wijk Leyenburg met de winkels van winkelcentrum Leyweg om de hoek, net als het Zuiderpark, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen waardoor je snel in het centrum of op het strand bent. VvE De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex. Aan de VvE betaal je per maand € 191,93 en het voorschot voor de stookkosten en water verbruik bedraagt € 75,69 per maand. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 295.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 72 m2. - Terras op het westen van ca. 15 m2. - Bouwjaar 1970. - Energielabel D. - Blokverwarming voor verwarming. - Boiler voor warm water (huur a € 16,- per maand of een afkoopsom van € 274,-). - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden